Купить PDF-версию
05:50 | 19 марта, Вт
Махачкала
X
09:29 13.12.2018

Деньги на новый лифт

К ак и многие отрасли права, совершенствуется и Жилищный кодекс Российской Федерации. Новые положения диктует сама жизнь: в ноябре депутаты Государственной Думы РФ приняли изменения, направленные на уточнение правового регулирования отношений, возникающих при проведении капитального ремонта общего долевого имущества в многоквартирных домах.

Вопросы проведения капремонта волнуют многих. Люди понимают, что это не отвлеченная формальная процедура, но от того, в какие сроки и какие конкретно виды работ будут проведены, зависит не только комфорт в квартирах, но нередко их личная безопасность.

В сыром помещении из-за протекающей кровли, не надо гадать, и дети, и взрослые будут болеть. Не будет, к примеру, горячей или холодной воды – как минимум будет испорчено настроение. А какие виды работ по закону входят в перечень работ по капремонту, и, в частности, ремонт или замена лифта в многоэтажных домах включены в этот перечень? До последнего времени этот вопрос в законе не был четко прописан. Ныне в него внесены изменения, и теперь в перечень работ входит ремонт, замена или модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Замечу особо, все эти работы по лифту проводятся за счет средств Фонда капитального ремонта. Новшество это, несомненно, порадует жильцов многоквартирных высотных домов, регулярно пользующихся лифтом. Собирать средства отдельно на лифт от них не требуется. Главное – вовремя и в полном объеме платить ежемесячный взнос в Фонд капремонта. Копить долги – не самый разумный выход, как и заявлять об отказе платить взносы до проведения ремонтных работ. Дагестан все еще остается в числе 15 регионов с низкой платежной дисциплиной. В завершающемся году собираемость взносов на капремонт составила около 35%. Те собственники жилья, у которых накопились многолетние долги, могут обратиться в Фонд капремонта и заключить соглашение о поэтапной ликвидации своей задолженности.

Кроме того, новые положения Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 434-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (заметим он вступил в силу с 9 декабря нынешнего года) уточняют порядок использования средств Фонда капитального ремонта в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также что из региональной программы капремонта исключаются те дома, в которых менее чем пять квартир. Последнее означает, что собственникам таких квартир не надо платить ежемесячные взносы на капремонт. А в случае необходимости провести ремонт кровли дома или другого общего имущества они сами договариваются и самостоятельно, под свою ответственность, проводят их. Заметим, ранее в реестр не включались дома из двух квартир. Новшества внесены и в ряд других положений закона.

А завершить этот материал хочется доброй вестью. Мы уже писали о капитально отремонтированных домах в Махачкале. На этот раз в Дербенте на днях подписан акт о приемке выполненных работ в многоквартирных домах по ул. Шеболдаева, №№ 45 и 47. Приемная комиссия, в состав которой входили и представители собственников квартир, оценила отвечающей нормативам качество работы. Выявленные недочеты были оперативно устранены. Подрядная организация «Руслан» выполнила работы на кровле и фасадах домов, заменила окна и двери в подъездах. До конца нынешнего года в Дербенте будут отремонтированы всего 10 многоквартирных домов, в двух из них – заменены лифты. Ремонт – дело затратное. Так, на домах по ул. Шеболдаева расходы составили 10,5 млн рублей. Зато 348 их жильцов в радостном настроении встретят Новый год.

В целом по республике запланированные на текущий год работы по капремонту жилых домов будут завершены до 25 декабря.

Похожие

Завершить в срок

43
Начальник технического отдела Фонда капремонта РД Заур Бахмудов в рамках рабочей поездки...

Некачественный капремонт? Жалуйтесь!

9
У жителей республики есть возможность пожаловаться...

Дагестанцы могут пожаловаться на качество капремонта

11
У жителей республики есть возможность пожаловаться на качество ремонта в доме. Соответствующий раздел для...

Пора становиться собственниками

18
Вчера на информационной площадке РИА «Дагестан» в рамках...

За долги – арест имущества

81
Служба судебных приставов совместно с Фондом капитального ремонта провели рейд по должникам за капремонт.

Улучшили свои условия

11
Дагестанский фонд капитального ремонта подвел итоги работы. С начала 2018 года согласно...

Кто ходит в должниках?

27
Практически завершился 2018 год, вместивший в себя немало событий экономической жизни республики. Министерства и ведомства подводят итоги развития отраслей,...

Наш теплый дом

7
Жители нашей республики все больше проникаются пониманием того, что своевременная и полная оплата взносов на капитальный ремонт общего долевого имущества...

А вы заплатили взносы?

18
В социальных сетях оживленно обсуждается возможность привлечения коллекторных агентств к...

Не хочешь добровольно, заставят по суду

31
До конца текущего года в нашей республике...

Поможет МФЦ

20
В настоящее время в Дагестане 57 центров и 435 филиалов МФЦ. Они ежедневно оказывают свыше 12...

Статьи из «ЖКХ»

К морозам готовы?

12
В 2021–2023 годах ПАО «Россети Северный Кавказ» – «Дагэнерго» приобрело 120 бригадных...

Работа будет продолжена

14
В рамках подготовки к зиме в 2023 году, помимо ремонта объектов коммунальной инфраструктуры, к ноябрю заменено 130 трансформаторов. Работа по модернизации объектов...

Деньги есть, но вы держитесь…

35
Не везде в Дагестанских Огнях есть канализационные сети, а имеющиеся находятся в ветхом...

Перезимуем без эксцессов?

23
Выводы из уроков предыдущей зимы, выдавшейся стрессовой для населения Дагестана, в ходе...

К зиме готовы?

34
По результатам мониторинга, проведённого Минстроем Дагестана, в городах и районах...

Ситуация под контролем

9
Прошедшее лето нельзя назвать аномально жарким – обычная южная жара. Но многие дагестанцы...

В ожидании светлого будущего

36
Пожалуй, только доисторические люди, жившие в своих пещерах, ощущали такую зависимость от погодных условий. Стоит температурному столбику качнуться в ту или иную...

Проверка готовности к холодам

35
В администрации Махачкалы состоялось совещание оперативного штаба, на котором обсуждался...

И предостережения, и штрафы

12
Мусор уже становится своего рода визитной карточкой Дагестана. О нём пишут туристы, местные...

В дома – свет, вода и тепло

9
Общероссийский профсоюз работников жизнеобеспечения отмечает, что социальное партнерство...