Владимир Путин утвердил закон, защищающий права дольщиков

Власти решили отказаться от системы долевого строительства, чтобы снизить риски. При таком методе застройки деньги людей направляются напрямую застройщику, который тратит их по своему усмотрению,  пишет РБК.

С 1 июля 2018 года девелоперам разрешается размещать деньги дольщиков-физлиц только на отдельных счетах. Банк будет контролировать и иметь право отказать в проведении операций, связанных с нецелевым расходованием средств. Переходный период продлится до 1 июля 2019 года. После этого можно использовать только эскроу-счета в уполномоченных банках (сейчас таких 55) – до сдачи объекта в эксплуатацию средства на них недоступны ни для застройщика, ни для дольщика, ни для самого банка. Строительные проекты будут финансироваться за счет банковских кредитов.

Схема пока что не проработана до конца: в частности, банки ожидают методических указаний о порядке проверки застройщиков и разъяснений о специфике банковского сопровождения проектов с разрешением на строительство, полученным до 1 июля 2018 года. Окончательные условия по проектному финансированию также еще не озвучены.

Сами девелоперы  предрекают, что стоимость строительства неизбежно увеличится.