Газета выступила. Что сделано?

Где мыть машину?

Управление Роспотребнадзора по РД, рассмотрев статью «Где мыть машину?», опубликованную в газете «Дагестанская правда» №204 от 28.06.2013 г., сообщает, что мойка автотранспортных средств производится на специальной площадке, оборудованной подводом воды и системой оборотного водоснабжения и канализации, сжатого воздуха, емкостью для моющей жидкости, различными приспособлениями.

Площадки для мойки транспортных средств должны быть оборудованы локальными очистными сооружениями (бензомаслоуловители) с целью предотвращения загрязнения воды водоемов и почвы нефтепродуктами в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы».

А.Омаров, заместитель руководителя УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Дагестан

«А воды все нет»

С начала августа в Госжилинспекцию РД поступают многочисленные обращения на отсутствие горячей воды от жителей столицы. По результатам проверок составлены акты, выдано 18 предписаний со сроками исполнения по фактам правонарушения со стороны ОАО «Махачкалатеплосервис», ОАО «Махачкалатеплоэнерго» и ООО «Дагестанэнерго».

При проведении контрольных мероприятий Госжилинспекцией РД выяснялись фактические обстоятельства и причины сложившейся ситуации, т. е. отсутствия горячего водоснабжения на территории Ленинского и частично Советского  районов г. Махачкалы. За систематические неплатежи ООО «Газпром  межрегионгаз Пятигорск» прекратило подачу газа на котельные ОАО «Махачкалатеплосервис», ОАО «Махачкалатеплоэнерго» и ООО «Дагестанэнерго».

Позиция Госжилинспекции РД такова, что отключение горячей воды для добросовестных плательщиков допускается только на период проведения плановых или аварийных работ по производству ремонта сетей центрального  отопления и котельных,   сроки которых утверждаются администрацией муниципального образования.

Однако и после истечения срока плановых работ подача горячей воды населению не была возобновлена, в связи с чем и принимаются Госжилинспекцией РД меры административного воздействия.

Согласно постановлению Правительства РФ  от 11 мая 2011г. №354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг потребителям,  полностью выполняющим обязательства,  установленные законодательством РФ,  не допускается, за исключением вышеназванных периодов отключения.

Прокуратура г. Махачкалы также выступила в защиту прав и законных интересов жителей г. Махачкалы иском к ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» и ООО «Дагестанэнерго». В результате  решением Ленинского районного суда  г. Махачкалы от 13 августа 2013 г. удовлетворены исковые требования прокуратуры г. Махачкалы.  Суд  признал действия ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» незаконными и обязал  их отменить прекращение поставки газа ООО «Дагестанэнерго», а ООО «Дагестанэнерго» обязал обеспечить круглосуточную бесперебойную подачу горячей воды населению  г. Махачкалы.

Комментарий редакции. За то, что прокуратура и Горжилинспекция РД выступили в защиту нарушенных прав о законных интересах жителей города Махачкалы, конечно, спасибо. Но из ответа не видно, понесли ли наказание лично (не из средств организаций) руководители ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» и ООО «Дагестанэнерго»? А следовало бы наложить на них солидный штраф, чтобы больше неповадно было нарушать права законопослушных граждан. Да и городская казна бы пополнилась.

Необходимо разработать проект автодороги

В ответ на Ваше письмо от 23.07.2013 г. №14/17 ОП сообщаем, что ГКУ «Дагестанавтодор» изучило информацию, изложенную в статье Абдурахмана Магомедова «Ущелье» (газета «Дагестанская правда» №234 от 20 июля 2013 года). В ней автор от лица инициативной группы жителей селения Тинди Цумадинского района предложил ГКУ «Дагестанавтодор» рассмотреть возможность строительства новой автодороги Агвали — Тинди.

По указанию и.о. руководителя учреждения Загида Хучбарова данное предложение было рассмотрено рабочей группой.

В понедельник, 29 июля, состоялась встреча инициативной группы жителей с. Тинди с первым заместителем руководителя ГКУ «Дагестанавтодор» Магомедом Тагировым, в ходе которой было принято решение запланировать разработку проекта строительства новой а/д Агвали-Тинди на 2015 год.

Данное решение обусловлено тем, что на текущий и 2014 годы в Цумадинском районе запланирован большой объем работ, имеющих первоочередной характер. Так, в текущем году предстоят реконструкция автомобильной дороги Муни-Агвали на участке км 13 — км 27, ремонт автодороги Агвали-Шаури-Кидеро на участках км 0 — км 2 и км 20 — км 25 и ремонт подъезда от а/д Агвали-Шаури-Кидеро к с. Кеди через с. Саситли.   

З. Хучбаров, и.о. руководителя ГКУ «Дагестанавтодор»  

Пока нет средств…финансовых

Разъяснения по поводу публикаций в рубрике «Обратная связь» газеты «Дагестанская правда».

По поводу письма, озаглавленного «Беспредел «Энергосбыта», от представителя руководства ООО «Энергосбыт-1» нами получен ответ, что в отношении жительницы указанной в письме квартиры действительно была допущена ошибка при начислении ежемесячной оплаты по причине сбоя, произошедшего в программе. Данная ошибка устранена, произведен полный перерасчет.

Рассмотрев критическую статью С.Магомедовой «ТСЖ-грабитель», начальник отдела ЖКХ П. Увайсов ответил следующее:

«Действия ТСЖ «Лига», выраженные в отказе выдачи справки о составе семьи, являются незаконными и противоречат ст. 148 ЖК РФ (обязанности правления товарищества собственников жилья).

Согласно пункту 7 указанной статьи, ТСЖ обязано осуществлять делопроизводство и вести учет членов товарищества. Также, согласно пункту 6 ст. 148 ЖК РФ, правление ТСЖ обязано заключить договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в МКД, где четко прописаны обязанности сторон. В случае неисполнения правлением ТСЖ «Лига» своих законных обязанностей необходимо обратиться в органы жилищного надзора и органы прокуратуры с изложением конкретного факта нарушений.

Согласно ст. 155 ЖК РФ п.4 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», наниматель жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МКД, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно-правовой формы вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения в этой организации.

Для сведения сообщаю, что председатель ТСЖ «Лига» Р.Р. Гаджиев отрицает обращение С. Магомедовой и заверил, что по первому же обращению заявительницы вопрос будет решен положительно».

По поводу публикации «А где карусели?» руководитель МУП «Дирекция парков» А. Исламов пояснил:

«Действительно, старые аттракционы были демонтированы в силу их изношенности, срок их эксплуатации и так превысил допустимые 10-12 лет. Полностью согласен, новые аттракционы должны быть, дело это, как все понимают, затратное. Я несколько раз выезжал в ВВЦ на Международную ярмарку аттракционов Российской ассоциации парков, привозил массу документов.

Десятки, если не сотни людей каждый день спрашивают, когда появятся аттракционы. Отвечаю: появятся, как только будут выделены необходимые для этого средства», — заключил он.

Изучив публикацию «Молчит море, или Легенда о бактерии..», отвечаем следующее:

Несмотря на то, что автору статьи, как он признаётся, заранее известен ответ Горводоканала и соответствующих служб городской администрации, всё же считаем необходимым сообщить, что вопросы, связанные с очищением Каспийского моря, не раз поднимались и поднимаются на совещаниях. Руководство администрации и соответствующие службы всерьёз обеспокоены данной проблемой. Что касается открытия подземного арочного тоннеля для вывода канализационных стоков, как и очистных сооружений за Каспийском, на реализацию этих проектов потребуется еще два года, и то при наличии финансирования.

М.Муртузалиев, начальник управления информационной политики и пресс-службы администрации г. Махачкалы

Комментарий редакции. Как-то очень складно получаются ответы: если прав автор письма, то ответ «Данная ошибка устранена и произведен полный расчет». А извинения принесены? Наверное, нет. В другом ответе: «качели появятся, как только будут выделены необходимые средства». Но не мы же и не автор письма их выделяем?! И уж совсем «хороший» ответ на публикацию «Море молчит…»: «… вопросы, связанные с очищением Каспийского моря, не раз поднимались и поднимаются на совещаниях». И что же? Так и будем  лишь поднимать вопросы? А как же с решением этих проблем?

Постановление принято в нарушение…

На № 14/3 ОП от 17.07.2013 г. Минстрой Республики Дагестан, рассмотрев Ваше письмо по опубликованным материалам в газете «Дагестанская правда» от 28.06.2013 г., сообщает:

По статье «Помогите отстоять зеленый островок»

Установлено, что в соответствии с постановлением главы города Махачкалы от 30.11.2012 г. № 4079 гр. Г.А. Ахмедову переоформлен в собственность земельный участок площадью 1 га по ул. Абубакарова,110, изменен вид разрешенного использования земельного участка из разряда «под гаражи» в разряд под «многоэтажное строительство» и разрешена подготовка проектной документации 12-этажных многоквартирных жилых домов с индивидуальной котельной и подземными гаражами.

Администрацией МО «город Махачкала» с территории автокооператива «Спутник» вывезены металлические гаражи жителей домов №№ 108 и 110 ул. Абубакарова и домов №№ 10, 12 и 12-а ул. Виноградная в связи с предоставлением данного земельного участка в собственность гр. Г.А. Ахмедову.

Данное постановление главы г. Махачкалы от 30.11.2012г. № 4079 принято в нарушение:

— ст.42 Градостроительного кодекса РФ — без разработки проекта планировки данной территории;

— ст.39 Градостроительного кодекса РФ — без проведения публичных слушаний в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок.

Минстрой РД направило в администрацию г. Махачкалы предписание об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности.

По статье «Где наш дом?»

ООО СК «Строй мир» в 2007 году начато строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Махачкала, пр. И.Шамиля, д. 55 «а». По данному объекту отсутствуют положительное заключение Госэкспертизы проектной документации и разрешение на строительство. Строительство велось крайне низкими темпами, первоначальный срок сдачи объекта — 2009 г. — был сорван. Строительство объекта остановлено застройщиком в 2010 году на уровне кладки стен 9-го этажа.   

Управлением по надзору в области долевого строительства Министерства строительства и ЖКХ Республики Дагестан 06.06.2011 г. была назначена внеплановая документарная проверка в отношении общества. Одновременно было дано объявление в газету «Новое дело» о необходимости гражданам и юридическим лицам, которые приобрели квартиры в строящихся домах в ООО СК «Строй мир», явиться с договорами.

Также был направлен запрос в Управление Россреестра по РД. Получен ответ о том, что правообладателем земельного участка является ООО СК «Строй мир», иные обременения по объекту отсутствуют.

26.11.2011 г. Минстроем РД направлено в прокуратуру РД письмо об оказании содействия в проведении проверки в отношении ООО СК «Строй мир». Начиная с марта 2013 года в адрес Минстроя РД поступает большое количество заявлений от граждан, которым были проданы квартиры в ООО СК «Строй мир».

На требования Минстроя РД о необходимости предоставления документов для выяснения обстоятельств, послуживших затягиванию сроков сдачи объектов, решения вопросов граждан, вложивших свои средства в строительство домов, общество не реагирует, документы не предоставляются, несмотря на санкции, применяемые в отношении него в соответствии с действующим законодательством.

У строительной компании имеются объекты по ул. А. Султана (микрорайон ОАЗИС), которые находятся на стадии строительно-монтажных работ. По данным объектам нет положительного заключения Госэкспертизы РД, а также разрешения на строительство. Сроки сдачи домов просрочены. За последние 3 года строительные работы на объектах общества велись в незначительных объемах.

На сегодняшний день все объекты строительной компании находятся в залоге у Россельхозбанка.

Управление по надзору в области долевого строительства Министерства строительства и ЖКХ Республики Дагестан выступило с защитой интересов в судах по 28-ми обратившимся дольщикам, заключившим договора с ООО СК «Строй мир».

Желающим получить информацию необходимо обратиться в Управление по надзору в области долевого строительства Министерства строительства и ЖКХ Республики Дагестан.

По статье «Богатому застройщику закон не писан»

Постановлением главы г. Махачкалы № 259 от 31.01.2013 г. гражданке Е. В. Субботиной разрешено проектирование и строительство индивидуальных жилых домов на земельных участках №№ 38, 39, 46, 47 в МКР Г-2 Приморского жилого района г. Махачкалы.

Для строительства индивидуальных жилых домов гр. Е. В. Субботиной разработан проект в творческой мастерской архитектора М.-Р. Гитинова. Посадка и фасад здания согласованы в УАиГ г. Махачкалы. Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов выдано отделом надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по г. Махачкале.   

Данным проектом предусмотрено устройство технического подполья, необходимого для прокладки и обслуживания коммуникаций. В настоящее время возведены два этажа, предстоит возведение третьего жилого этажа.

Согласно письму ГАУ «Государственная экспертиза проектов» № 01-09/36 от 17.07.2013 г., запроектированные дома относятся к категории индивидуальных жилых домов.

С.Исаков, министр строительства и ЖКХ РД

Обращение рассмотрено с выездом на место

Сообщаем, что обращение Президенту РФ жителей МКР-2 УОХ рассмотрено с выездом на место.

Проблемы, поднятые жителями УОХ-Учхоз по засыпке улиц твердым околом, газификации оставшихся улиц, электрификации с установкой нового трансформатора, с необходимостью их разрешения по МКР УОХ-Учхоз были нами ранее обозначены перед администрацией города.

Имеется соответствующее поручение главы города за №2434 от 10.02.2012 г. в УЖКХ. Кроме того, были обозначены вопросы строительства 2 контейнерных площадок с установкой контейнеров и аншлагов с указанием названий улиц и нумераций домов.

По решению этих вопросов также имеется поручение главы города УЖКХ за №19351 от 01.10.2012 г.

Проблемы с водой в летний период были по причине забора воды по трассе прохождения трубопровода.

В настоящее время проблема устранена, вода подается постоянно.

Планируется строительство школы в соответствии с постановлением главы города №1276 от 07.05.2013 г. на площади 1236,0 кв. м на 840 мест в районе Тарнаирской балки (Цумадинский рынок).

Транспортное движение организовано, некоторые перебои по движению транспорта имеют место в субботние и воскресные дни, соответствующее письмо направлено в «Махачкалатранс».

А.Нахаев, глава администрации Кировского района г.Махачкалы