09:00 | 23 июня, Сб

Махачкала

31.05.2018
1 EUR 72.5211 Руб -0.0058
1 USD 62.5937 Руб -0.0483

Капремонт: трудности создания комфорта

A- A+

Конечной целью Закона № 57 Республики Дагестан является создание комфортных и безопасных условий проживания жителей нашей республики в многоквартирных домах, поэтому вопросы, которые регулируются настоящим законом, имеют большую социальную значимость.

В связи с этим проведение информационно-разъяснительной работы среди населения на всех этапах внедрения и реализации новой системы капитального ремонта имеет первостепенное значение. В этом направлении проделана значительная работа: проведено большое количество семинаров-совещаний в муниципальных образованиях республики, участниками которых стали руководители администраций и их структурных подразделений, представители управляющих и обслуживающих организаций, а также сами жители и собственники помещений в многоквартирных домах.

Среди населения и структур, заинтересованных в проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, распространяются различные информационно-разъяснительные материалы в виде буклетов, брошюр, пошаговых инструкций, ответов на часто задаваемые вопросы и т.п. Создан сайт в сети Интернет и организована работа телефона «горячей линии».

Между Фондом и большинством муниципальных образований, на территории которых существует хотя бы один МКД, заключены соглашения о сотрудничестве, в рамках которых осуществляется оперативное взаимодействие по вопросам капитального ремонта в многоквартирных домах.

Аналогичное соглашение о сотрудничестве заключено с Министерством печати и информации РД. Однако существуют и некоторые трудности, с которыми мы сталкиваемся. Не все многоквартирные дома, находящиеся на территории республики, включены в Региональную программу. Это связано с тем, что не все муниципалитеты представили полную информацию о МКД, расположенных на их территории. В некоторых муниципальных образованиях имеются серьезные проблемы, связанные с учетом многоквартирного жилищного фонда. Данные, представляемые органами местного самоуправления и органами государственной статистики, существенно различаются.

По оценкам специалистов, на территории республики существует значительное количество МКД,  в которых на протяжении многих лет проживают люди, обеспечивается ресурсоснабжение, однако в эксплуатацию дома официально не приняты.

В связи с этим собственники помещений в таких МКД не имеют возможность оформить право собственности и получить правоустанавливающие документы. Соответственно, такие дома выпадают из перечня МКД, подлежащих включению в Региональную программу капитального ремонта.

По результатам анализа данных технического состояния МКД, включенных в программу, имеют место случаи их расхождения по площадям с Региональной программой, данными технических паспортов и реестров собственников. Также имеют место случаи отсутствия технической документации (паспортов) на МКД, включенных в программу.

С учетом ожидаемого перехода к оценке жилищного фонда от инвентаризационной стоимости к рыночной, введения обязательного страхования жилья, наличие объективного учета МКД и в целом жилищного фонда приобретает важное значение для пополнения местных бюджетов за счет налогов на имущество граждан в жилищной сфере, для чего необходимо провести полную инвентаризацию жилищного фонда республики.

В большинстве субъектов Российской Федерации на основе единой информационной базы поставщиков и потребителей жилищно-коммунальных услуг и ресурсов созданы, внедрены и успешно функционируют единые расчетные информационные системы по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги на основе единой счет-квитанции.

В Республике Дагестан на сегодняшний день единая информационная база поставщиков и потребителей жилищно-коммунальных услуг, как и единая система сбора платежей, отсутствует. По этой причине не представляется возможным включение взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов собственников помещений в единую счет-квитанцию.

Кроме того, доставка платежных документов (счет-квитанций) до собственников помещений затрудняется в связи с отсутствием почтовых ящиков в подъездах МКД.

Дагестанский фонд

 капитального ремонта

Следите за новостями в нашем Telegram-канале - @dagpravdaru

Статьи из рубрики «Общество»

  • Диалог двух поколений 

    Сын как-то спросил: «Как вы жили раньше - без Интернета, без компьютеров, без телевизоров, без кондиционеров,...

    3

    20 часов назад

  • Страна гор

    Дагестанские пещеры 

    Дагестан предлагает путешественникам море, солнце, горы, реки, озера… Но самое интересное у нас спрятано...

    15

    20 часов назад

  • Вы нам писали 

    С начала 2018 г. в редакцию газеты «Дагестанская правда» поступило 118 писем. Опублико­вано на полосе «Обратная...

    8

    1 день назад

  • Экология

    На личном примере 

    Дагестан на этой неделе стал центром по изучению растительного мира России и всей планеты Земля. В...

    8

    1 день назад

  • «Для людей размышляющих» 

    Двадцать лет лекарь из Кумуха искал расшифровку рецепта из Суры «Пчелы»: «… Из тела пчелы выходят жидкости,...

    27

    1 день назад

  • Экология

    Путь к миру 

    XIV съезд Русского ботанического общества начал свою работу в понедельник, 18 июня. В Кумыкском театре прошло...

    6

    1 день назад