Сетевое издание «Дагестанская правда»

00:00 | 05 декабря, Сб

Махачкала

Weather Icon

Лицензия на управление

A- A+

С 1 сентября вступает в силу акон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ. Какие требования будут предъявлять дагестанским УК и за какие «грехи» компанию могут дисквалифицировать на годы, как будет проходить лицензирование УК в сфере ЖКХ, рассказывает руководитель инспекции Госжилнадзора по Республике Дагестан Али Джабраилов.

— Кто будет выдавать лицензии управляющим компаниям в сфере ЖКХ?
— Выдавать лицензии будут органы Государственного жилищного надзора на основании решения Лицензионной комиссии субъекта РФ. Состав лицензионной комиссии утверждается высшим должностным лицом исполнительной власти республики. В комиссию будет входить не менее трети представителей саморегулируемых организаций, общественных объединений и иных некоммерческих организаций, деятельность которых связана с управлением многоквартирными домами, а также представители государственных органов и органов местного самоуправления и надзора.
— Какие управляющие организации подпадают под действие закона?
 — Согласно закону, до 1 мая 2015 года все управляющие компании в сфере ЖКХ должны получить лицензию на управление многоквартирными домами. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории того субъекта РФ, в котором она выдана. После указанной даты осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается. Сведения о выданных лицензиях будут включаться в реестр лицензий субъекта РФ и сводный федеральный реестр лицензий.
Замечу, получение лицензии не потребуется для товариществ собственников жилья (в том числе многодомовых ТСЖ), жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
 — Каким требованиям должна соответствовать УК в сфере ЖКХ для получения лицензии?
 — Чтобы получить лицензию, управляющая компания должна соответствовать ряду требований. В частности, она должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица или ИП на территории РФ. Ее руководитель должен иметь квалификационный аттестат, а вот неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также преступлений средней степени тяжести и выше у него не должно быть.
Отдельно оговаривается открытость компании. Управляющая компания в сфере ЖКХ обязана предоставить доступ к информации о своих основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и принципах формирования тарифов.
Важно знать, чтобы получить аттестат, руководителю УК предстоит пройти обучение и сдать квалификационный экзамен. Экзамен будет принимать лицензионная комиссия. После получения аттестата необходимо подтверждать право на эти документы каждые 5 лет.
 — И, наконец, такой вопрос: за что управляющие компании в сфере ЖКХ будут лишаться лицензии?
— Закон о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами предусматривает лишение УК права управления домом при нарушении лицензионных требований. Процедура эта достаточно длительная и предполагает соблюдение целого ряда требований, в том числе установления факта нарушения.
Вопрос о лишении лицензии УК ставится в случае получения за год двух административных взысканий за неисполнение предписаний в судебном порядке. Если УК потеряет право управлять более чем 15% домов от всего объема управления, ее лицензия может быть аннулирована, компания лишится права заниматься деятельностью по управлению многоквартирными домами на три года. А ее руководитель попадет в так называемый «черный список».
Примерный перечень нарушений, за которые будут лишать лицензии, – это основные направления работы инспекции Госжилнадзора: техническое состояние жилого фонда, порядок начисления платежей и управления многоквартирными домами.
При этом у собственников жилья есть право вето на лишение УК права управления соответствующим домом.
Автор: Ахмед Ахмедов
Следите за нашими новостями в Facebook, Instagram, Vkontakte, Odnoklassniki

Статьи из рубрики «Общество»

  • Победители

    Автограф на рейхстаге 

    Уроженец дагестанского села Кумух Яков (Якуб) Сулейманов в годы Великой Отечественной войны проявил себя...

    14

    16 часов назад

  • Победители

    Враг не прошёл 

    В летописях Великой Отечественной войны насчитывается немало исторических событий, которые повлияли на ход...

    13

    16 часов назад

  • Здесь они в надёжных руках 

    В маленькой комнате гаснет свет, задвигаются черные шторы, сбегается вся уличная детвора. Сейчас дядя...

    12

    16 часов назад

  • Экология

    Сохраняя экобаланс 

    27 ноября в Крыму прошло заключительное мероприятие Всероссийской акции «Сохраним лес – 2020». Неделей ранее к...

    10

    16 часов назад

  • Экология

    Щедр кайтагский лес 

    День стал коротким, воздух плохо прогревается, плюс непрекращающийся дождь и перебои со светом... А зима уже...

    13

    16 часов назад

  • Живёт такой Фезули 

    Давно не ездила в городских маршрутках, а сегодня пришлось, и как же здорово, что пришлось...

    10

    17 часов назад