У хорошего хозяина и дом в порядке

К капитальному ремонту жилых домов приступили и в Избербаше. Причем в программу работ на 2016 год дополнительно были включены два многоквартирных дома. И об этом факте стоит рассказать более подробно в назидание тем собственникам жилья, которые, несмотря на все разъяснения, не желают уплачивать взносы на капремонт.

Так вот, изначально в краткосрочный план-2016 был включен всего один дом по улице Гамидова, 67. В нем и был сделан капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей. Но благодаря тому, что жители Избербаша довели процент сбора взносов на капремонт до несколько более высоких — в сравнении с общереспубликанскими — показателей, стало возможным включить в краткосрочную программу капремонта еще два многоквартирных дома по улице Гамидова – №59 и №71. Дома эти не новые, все инженерные сети там давно отслужили свой срок и нуждались в замене. Потому именно замена внутридомовых инженерных сетей – основной вид работ, которые проводятся в них.

В многоквартирном доме №59 ремонт завершили в первую очередь. Он был введен в эксплуатацию в 1975 году, при том что всего за 2015-2016 годы уровень собираемости взносов с его жильцов составил 32,1%, или 89652,47 рубля.

Согласно контракту, 30 декабря должны быть завершены все работы и в многоквартирном доме № 71 по ул. Гамидова постройки 1970 года. Его собственники оплатили 34,2 процента от начисленной суммы взносов, что составило 93643,2 руб.

Заметим, это лишь треть от начисленной за почти два года суммы взносов на кап­ремонт. Тем не менее Фонд капремонта пошел на то, чтобы включить этот МКД в программу работ текущего года. И было бы справедливо ожидать, что собственники жилья в свою очередь повысят собираемость взносов.

Замена внутридомовых инженерных сетей – наиболее сложный участок работ в каждом доме. Для этих типов коммуникаций нормативами установлен определенный межремонтный срок, также многое зависит от материала, который использовался при изготовлении труб. В настоящее время работы выполняются с использованием пластиковых труб со сроком эксплуатации не менее 50 лет. Полная стоимость работ оценена в 6,6 млн руб. Общая площадь ремонтируемых домов – около 9,3 тыс. кв. м.

«Как показывает практика, организация в Избербаше на базе Единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ) прозрачной системы оплаты коммунальных услуг по принципу «одного окна» позволила увеличить процент сбора и как следствие включить в программу дополнительно еще два дома», – комментирует ситуацию руководитель Фонда капремонта Дагестана Магомед Алиев.

Напомним, что количество домов, которые включаются в краткосрочный план кап­ремонта, напрямую зависит от объема собранных средств.

Размер взноса на капитальный ремонт в Дагестане остается одним из наиболее низких по России – 5,4 рубля с квадратного метра общей площади помещения в многоквартирном доме. При этом средний взнос на капремонт по стране сегодня составляет 6 рублей.

Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, установленных Правительством РД. На нее влияют год постройки дома, дата последнего капремонта и, конечно же, уровень собираемости взносов. Чем аккуратнее и в полном объеме уплачиваются взносы, тем предпочтительнее шансы того, что ваш дом будет включен в программу капремонта. Об этом полезно помнить всем собственникам жилья.