17:00 | 22 октября, Пн

Махачкала

31.05.2018
1 EUR 72.5211 Руб -0.0058
1 USD 62.5937 Руб -0.0483

Многоэтажная волокита

A- A+

«Ваше обращение о нарушениях земельного и градостроительного законодательства, поступившее 28.08.2015 из прокуратуры республики, прокуратурой района рассмотрено.

Установлено, что постановлением главы г. Махачкалы от 22.01.2010 года №127 Г. Р. Даудову переоформлен в собственность земельный участок № 43 в МКР «Эльтав» площадью 699,2 кв. м под индивидуальное жилье.

На основании договора купли-продажи от 04.12.2012 года указанный земельный участок был приобретен Ш. А. Алибековым.

15.01.2013 года Управлением Росреестра по Республике Дагестан Ш. А. Алибекову выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Дагестан, Ш. А. Алибекову выдан кадастровый паспорт земельного участка № 040-201/11-3637 за кадастровым номером 05:40:000025:1840.

Решением Кировского районного суда г. Махачкалы от 03.03.2014 года в удовлетворении исковых требований муниципального образования «город Махачкала» к Ш. А. Алибекову о сносе самовольно построенного многоэтажного многоквартирного дома отказано и за последним признано право собственности на пятиэтажный жилой дом литер «А» с цокольным этажом, общая площадь жилого дома – 1276,72 кв. м, в том числе общая площадь квартир – 994,82 кв. м, в том числе жилая площадь – 604,53 кв. м, площадь помещений общего пользования – 70,1 кв. м, площадь обособленных нежилых помещений – 211,8 кв. м, расположенный по адресу: г. Махачкала, МКР «Эльтав», участок №43.

Данное решение принято на основании заключения специалиста-эксперта Э. Ю. Семёновой о соответствии указанного пятиэтажного здания строительным, санитарным и противопожарным нормам, при этом не учтено, что здание построено без разрешения на строительство, технические условия на присоединение к коммуникациям не получены, в установленном порядке дом в эксплуатацию не сдан. Сведения о том, что ответчик обращался в уполномоченные органы за получением указанных документов, в суд не представлены.

Поскольку прокуратура района при рассмотрении указанного гражданского дела участие не принимала, обжаловать указанное решение в суд апелляционной и кассационной инстанции предлагалось сотрудникам администрации г. Махачкалы.

15.05.2015 года Управлением государственного строительного надзора Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан направлено в Кировский районный суд г. Махачкалы исковое заявление о признании объекта самовольной постройкой и запрете Ш. А. Алибекову и иным лицам эксплуатацию объекта до устранения нарушений федерального законодательства о градостроительной деятельности и приведения объекта в соответствие с требованиями строительных норм и правил, технических регламентов и иных нормативных документов в области строительства и получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое судом по настоящее время не рассмотрено.

03.03.2015 года Управлением архитектурно-строительного надзора администрации г. Махачкалы Ш. А. Алибекову выдано разрешение на строительство 3-этажного индивидуального жилого дома № RU 05308000-68 на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000025:1840, в МКР «Эльтав», участок № 43, г. Махачкала. И оно по протесту прокуратуры города аннулировано.

В настоящее время строительство на указанном земельном участке Ш. А. Алибековым не ведется.

При таких обстоятельствах оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется».

Б. Шиллаев, заместитель прокурора Кировского района


Следите за новостями в нашем Telegram-канале - @dagpravdaru

Статьи из рубрики «Правопорядок»