Цена денег

Дагестанцы стали чаще приобретать жилье в кредит. В прошедшем 2019 году в республике оформили 4532 ипотечных кредита, что на 616 сделок больше показателя 2018 года. Объем выданных ипотечных кредитов вырос в 1,2 раза и составил 11 679 млн рублей. Ипотечный кредитный портфель при этом возрос на 22% – до 27,6 млрд рублей. В общем объеме выданных физическим лицам кредитов в 2019 году на ипотечное кредитование приходилось 24%.

Активизацию кредитования в регионе стимулировало уменьшение стоимости заемных средств. Так, средняя ставка по ипотечным кредитам снизились за год на 0,4 процентного пункта и в декабре 2019 года составила 9,18%, обновив тем самым исторический минимум. Средневзвешенный срок ипотечного кредитования в рублях увеличился почти на два года: теперь этот показатель приравнивается к 20 годам.

Объем же привлеченных банками на территории республики средств клиентов увеличился за год на 20,4%, составив 103,7 млрд рублей на 1 января 2020 года (общероссийский показатель вырос на 5,7%, показатель по СКФО – на 9,3%). Основная доля привлеченных банками средств (71,7%) – вклады населения, которые достигли 74,4 млрд рублей. Рост к аналогичной дате прошлого года – на 17,7%.

— Рост вкладов обусловлен доверием населения к сбережениям как к надежному способу сохранения денежных средств, — комментирует управляющий Отделением — Национальным банком по Республике Дагестан Южного ГУ Банка России Владимир Черний. — Вклад в банке — самый простой и одновременно пассивный способ инвестирования, не требующий от клиента особых усилий. Благодаря удобству, а также надежной системе страхования депозиты остаются излюбленным способом для сохранения сбережений у дагестанцев.

Стоит также отметить, что на каждого жителя республики, по данным на 1 января 2020 года, приходилось 24 тыс. рублей сбережений, тогда как годом ранее — 20,4 тыс. рублей.

В общем и целом в сфере взаимоотношений банков с клиентами намечается кардинальный переход на использование электронных форм договоров. О планах до конца года начать подписывать документы о выдаче кредита, открытии счета, вклада или выпуске карты исключительно в виртуальном режиме уже заявили несколько кредитных организаций.

Подобная практика, по мнению экспертов, позволит ускорить обслуживание в офлайн режиме и устранит потребность лично посещать отделение. В то же время, учитывая, что финансовые организации обязаны доводить до потребителей исчерпывающую информацию об услугах, возникает риск, что клиенты регуляторов не будут детально читать свои договоры: по аналогии, например, с подписанием соглашения на обработку персональных данных в мобильных приложениях, полагают эксперты.

В Центральном Банке считают, что в целом цифровизация повышает доступность финансовых услуг и оперативность совершения сделок. Вместе с тем заключение договоров без личного присутствия сторон потребует усиленного внимания со стороны банка в идентификации клиентов.