Махачкале нужен простор

Насколько это пагубно отражается на жизни горожан, уже сказано-пересказано. В настоящее время предпринимается очередная попытка исправить ситуацию. Десятки дворов, улицы, проспекты, дороги силами и средствами республиканских и федеральных программ обретают новый вид, однако этих миллиардов рублей и прилагаемых усилий недостаточно. Необходимы новые подходы как в управлении городом, так и в стратегии его развития.

В Махачкале систематически происходят сбои энерго– и водоснабжения. Нет фактически очистных сооружений. Не хватает школ и детских садов. Причина не только в демографии и низкой бюджетной обеспеченности города. Усугубляет ситуацию и массовый отток населения из горных сел. И это лишь малая часть проблем. Определенно, город нужно спасать. Но как?

С посыла врио Главы Дагестана, который, помимо слов, практически разрешил вопрос финансирования реконструкции ряда инфраструктурных объектов столицы, с комментариями по этому вопросу выступают политики, ученые, экономисты, эксперты.

В основе своей это, конечно, больше попытка анализа причин, приведших к столь плачевным плодам. Но есть и предложения, пока не оформленные в официальные заявления, к примеру, вариант переноса столицы в Дербент. Это якобы может снизить нагрузку с мегаполиса.

Эти предложения нетрудно оспорить. Но, как говорится, под лежачий камень вода не течет. Можно в чем-то ошибаться, но не стоит быть слишком критичным. Без инициатив точно не сдвинуться с мертвой точки. При размышлении на эту тему у каждого могут возникнуть идеи. Так почему бы их не озвучить?

Столичные проблемы являются предметом критики и полемики уже давно. О вариантах их разрешения писали и республиканские СМИ, в том числе и наша газета. В частности, о необходимости программ реновации.

Озвучивались предложения также разгрузить Махачкалу переносом вузов в районы Дагестана. Махачкала перенаселена, тогда как районы у нас с депрессивной экономикой и продолжающимся оттоком населения. Дело однозначно спорное. Однако переориентация огромных пространств и сооружений столицы на средства от продаж территорий и зданий, на которые можно построить университетские городки в Ахтах, Хунзахе и Левашах, вполне способна убить не одного зайца.

Бесспорно одно, помимо дальнейшего развития социальной и инженерной инфраструктуры город необходимо разгрузить. В первую очередь от необоснованной и неразумной застройки и неэффективного ветхого частного сектора. Делать это нужно не точечно, а комплексной застройкой и благоустройством этих территорий. Для столь масштабной работы нужны и полет мысли, и политическая воля. Возможности одной лишь мэрии столицы в этом деле просто нич­тожны.

В этом плане интересны предложения президента корпорации промышленников и предпринимателей «Ватан» Гаджи Гаджиева, со слов которого ими в 2008 году инициировались предпроектные решения по строительству моногорода – делового центра, куда могли бы быть передислоцированы практически все правительственные, государственные учреждения, министерства, деловые торговые комплексы и т. д.

По его мнению, освободившиеся здания, помещения после реконструкции можно оборудовать под детские сады, школы, больницы и другие социальные объекты, которых у нас в 4 раза меньше нормативов для города-миллионника. Таким образом, по его мнению, Махачкалу можно разгрузить как минимум на 35-40% не только от транспортных потоков, но и по водообеспечению и экологическим обремененностям. Город нового поколения – «деловой центр» – предполагалось возводить сразу за перевалом по дороге в Буйнакск.

«Нами рассмотрены и рассчитаны оптимальные схемы коммуникаций и ряд инновационных энергоэффективных технологий застроек. В намерениях определен и потенциальный генеральный инвестор, ждущий конкретных предложений от руководства республики», – заявляет эксперт.

Учитывая, что Правительством России определены стратегические цели и ряд механизмов, инструментов по наращиванию объемов строительства как малоэтажного, так и индивидуального, а также строительства моногородов с финансированием до 70% инфраструктуры, проект видится вполне здравым. В настоящем также снижены ставки по ипотеке, а еще на первичном и вторичном рынках строительства. Президент РФ В. Путин ставит конкретные задачи по вводу строительных объектов и жилья для регионов. Без масштабных проектов эти задачи не решить. Да и Махачкале нужен простор.