Открыто и прозрачно. Так реализуется программа капитального ремонта

Проблема эта с каждым годом актуализируется. И одним из действенных решений является капитальный ремонт таких многоэтажек по программе, которую реализует Фонд капитального ремонта РД. Это хороший вариант не только для повышения безопасности старых строений, но и их сохранности.

В процессе реконструкции обновляются фасады, приводится в порядок кровля, утепляются стены, заменяются коммуникации. В итоге существенно меняется и внешний облик жилых кварталов наших городов, делая их более привлекательными, современными, комфортными улучшаются и условия проживания.

Между тем не все граждане готовы участвовать в этой программе. Тем не менее, несмотря на относительную непопулярность Фонда капитального ремонта и массовые судебные иски из-за неуплаты платежей, опыт его работы показывает положительные результаты – обновленные, облагороженные дома все активнее способствуют укреплению доверия к этим инициативам.

Да и платежи за капремонт сегодня не высоки — всего около десяти рублей за квадратный метр, что, согласитесь, совсем немного для реализации реальных перспектив обновить инженерную инфраструктуру и фасад своего дома.

В этом ключе республика продолжает активно воплощать в жизнь стратегию по обновлению своего жилищного фонда. Объемы работ по капитальному ремонту велики. Только в рамках региональной программы в текущем году планируется капитально отремонтировать в 13 муниципальных образованиях 176 многоквартирных домов общей площадью 587 тысяч квадратных метров.

В частности, в рамках плана ожидается ремонт 338 конструктивных элементов домов. А еще планируется обновить внутренние инженерные системы: электроснабжение на 58 объектах, системы теплоснабжения — 37, водоснабжения — 31, газоснабжения — 7, водоотведения — 31. Кроме того, особое внимание уделяется кровлям, их ремонт охватит 72 дома, обновят фасады 25 домов, подвалы — 14, заменят лифтовое оборудование в 62-х.

Средства на эти цели предусмотрены немалые – всего свыше 1 миллиарда 160 миллионов рублей, в результате чего жилищные условия улучшат 25 тысяч дагестанцев.

Большая часть этих объектов расположена в Махачкале. В столице в общей сложности в этом году будет отремонтировано 78 многоквартирных домов площадью около 329 тысяч квадратных метров. С начала года ремонтные работы в активной фазе уже идут в 43 МКД.

Внести свой дом в список участников программы не просто. Домам для включения требуется соответствовать определённым критериям: степень изношенности инженерных систем, сетей, коммуникаций, кровли и подвала. Однако из правил бывают и исключения.

Например, весной в одном из домов Махачкалы произошёл частичный пожар кровли. Причиной стало изношенная электропроводка, что привело к серьёзным повреждениям. После обращения жильцов дом был включён в программу капитального ремонта. В настоящее время кровля полностью восстановлена, что свидетельствует о готовности фонда реагировать на чрезвычайные ситуации и оперативно выполнять ремонтные работы.

Дагестанский фонд капитального ремонта строго и внимательно подходит к подбору подрядных организаций. По словам его руководителя Нажмудина Ханбалаева, с подрядчиками сотрудничают только проверенные компании с богатым опытом работы и необходимыми техническими ресурсами. Такой подход обеспечивает выполнение всех строительных норм и требований.

Важную роль играет и постоянный мониторинг выполняемых работ, проводимый совместно с муниципальным строительным контролем, что гарантирует высокое качество ремонта.

Для обеспечения прозрачности и возможности контроля процесса отбора участников программы, а также для отслеживания хода ремонтных работ активно используются официальные информационные ресурсы фонда — сайт и социальные сети.

Собственники квартир могут в режиме онлайн узнавать текущий статус ремонта, получать информацию о списках домов, включённых в программу, а также о перечне запланированных работ с указанием сроков и дат их выполнения. Все открыто и прозрачно, утверждают в ведомстве. И это дает людям уверенность в надежной работе фонда.