Улучшили свои условия

Общий объем финансовых средств на реализацию краткосрочного плана составил 281,64 млн рублей. В целом за прошлый год улучшили свои жилищные условия более 8000 человек в республике.

Перечень городов, где производились работы: г. Махачкала – 19 многоквартирных домов; Каспийск – 7; Буйнакск – 1; Избербаш – 8; Дербент – 10; Кизляр – 3; Кизилюрт – 1; Хасавюрт – 1.

В программу капитального ремонта входят замена лифтового оборудования, ремонт инженерных сетей, фасада, крыши, подвальных помещений и фундамента. Фондом отремонтированы 31 крыша, 12 фасадов, проведены и другие работы. Жители 8 домов в Махачкале и Дербенте получили возможность пользоваться новым лифтом, произведена замена 35 ед. лифтового оборудования.

Эти цифры могли бы быть выше, если бы собираемость взносов на капремонт в республике была выше. Пока что она низкая – 36%, сообщил руководитель Фонда Магомед Алиев и отметил, что в 2018 году в целях повышения уровня платежей Фонд начал активную работу с собственниками жилья; собрания по всей республике, организованные представителями Фонда, уже дают результаты – растёт собираемость сборов.

Резюмируя итоги ушедшего года, директор НКО выделил отличившиеся города. Самый высокий показатель собираемости в прошлом году дали Избербаш – 73%, Дербент — 62%, Каспийск – 59%.

Совершенно другая ситуация со сборами в Южно–Сухокумске – 7%, Буйнакске – 9%, Кизилюрте, Кизляре – по 15%. В Дагестанских Огнях за год собираемость взносов повысилась с 8% до 33%.

В минувшем году Фонд расширил рамки своего взаимодействия с ведомствами республики. Так, Управление Федеральной службы судебных приставов РД совместно с представителями Фонда регулярно проводит рейды по выявлению и предупреждению злостных неплательщиков. В поле зрения ведомств – жильцы квартир, чьи долги по оплате взносов за капремонт исчисляются десятками тысяч рублей, а также собственники помещений, которые, несмотря на уже вынесенные судебные предписания, всячески уклоняются от погашения долгов.

По данным Фонда, в 2015-2018 гг. в суд передано более 25 тыс. материалов на сумму 272,4 млн руб. Взыскано 57,1 млн руб.

Более предметная работа началась в городах, где отмечается низкая собираемость по взносам. К сотрудничеству с Фондом в Хасавюрте была привлечена юридическая компания для работы с неплательщиками. Это, по словам представителей НКО, дало свои положительные результаты в виде погашения задолженностей населения и повышения уровня платежей.

План по реализации программы капитального ремонта на 2018 год выполнен на 100%. Министерством строительства и ЖКХ РД уже сформирован обновленный реестр квалифицированных подрядных организаций, что, по мнению представителей Фонда, несомненно, будет способствовать повышению качества ремонта.

В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капремонта на 2019 год в Дагестане необходимо отремонтировать 50 домов общей площадью 159 тыс. кв. м на сумму 212,5 млн рублей.

По прогнозам Фонда, собираемость взносов в этом году будет расти, поэтому вероятны внесения изменений в программу на 2019 год и увеличение количества домов до 90-100 ед.

В целом по региональной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Дагестана, проходят 3502 многоквартирных дома. По каждому из них установлен предельный срок капитального ремонта зданий, фасадов, внутридомовых инженерных коммуникаций, кровли и замены лифтового оборудования. Срок реализации программы – 2014-2042 годы. Региональная программа финансируется за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах. На сегодняшний день Правительством РД установлен минимальный ежемесячный взнос в размере 5,4 руб. за квадратный метр общей жилой площади.

Дагестанский фонд капитального ремонта призывает население своевременно оплачивать взносы и напоминает основные пункты своей региональной программы:

Прежде всего на очередность проведения капитального ремонта влияют такие факторы, как год ввода в эксплуатацию, дата последнего проведения капитального ремонта, техническое состояние дома и процент собираемости взносов.

Помните: выполнение работы принимает специальная комиссия. В ее состав, наряду с представителями заказчика, администрации, управляющей компании, жилищного надзора, входит уполномоченный представитель от имени собственников помещений.

Без подписи этого представителя работы не принимаются и не оплачиваются. Поэтому нужно избирать требовательного, принципиального человека, который не пойдет на поводу у недобросовестных ремонтников.

В программу не включены дома, признанные аварийными и подлежащие сносу, объекты, состоящие из менее чем 2 квартир, и дома блокированной застройки.

Всю необходимую информацию можно уточнить по тел: 8(8722) 555 316.