Дагестан стал антилидером по задержкам сдачи новостроек

По итогам 2025 года Дагестан возглавил рейтинг регионов России с самыми длительными задержками ввода жилья. Такие данные приводит Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ). Средний срок опоздания при сдаче домов у дагестанских застройщиков составил 34 месяца. А осенью 2025 года ситуация достигла критической точки: абсолютно все многоквартирные дома в республике вводились с нарушением сроков, причём задержка в среднем достигала 48,3 месяца .

В общероссийском масштабе картина заметно лучше. Из 1400 застройщиков более половины допустили переносы, однако средний срок просрочки по стране сократился на 19% и составил 5 месяцев против 6,7 месяца годом ранее .

Вслед за Дагестаном в антирейтинге расположились Хабаровский край (22 месяца), Вологодская область (18 месяцев), Ленинградская и Омская области (по 14 месяцев).

Эксперты называют две главные причины сложившейся ситуации: резкое снижение продаж, которое напрямую влияет на финансирование строек, и острый дефицит рабочих кадров . По данным Минстроя Дагестана, только за последний год нехватка специалистов в отрасли выросла на 36% . Особенно остро ощущается дефицит бетонщиков, арматурщиков, отделочников и каменщиков .

Ещё одним ударом по рынку стало завершение программы безадресной льготной ипотеки. Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на Дагестанстат, за 11 месяцев 2025 года в республике ввели всего 300 тыс. кв. м многоквартирного жилья — это минимальный показатель на фоне рекордных 2,8 млн за аналогичный период 2024-го