Дагестанцы могут использовать эскроу-счета при строительстве своих домов

Закон, позволяющий использовать механизм эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), вступил в силу 1 марта. Так, при помощи этого механизма жители могут обезопасить себя от недобросовестных застройщиков.

Строить можно в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц.

Организациям необходимо размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, строящихся ими жилых домах, банке, через который проходят эскроу-счета клиентов и заключённых договорах подряда.

«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», — отметил зампредседателя Правительства России Марат Хуснуллин.

Ранее эскроу-счета при строительстве многоэтажек зарекомендовали себя и в Дагестане: этот механизм используют 16 стройкомпаний при возведении 28 объектов.

«В Дагестане 16 строительных компаний ведут строительство многоэтажных домов по эскроу-счетам, по ним строится 28 объектов в Каспийске, Махачкале, Дербенте. Система позволяет обезопасить от недобросовестных подрядчиков, надеемся, что жители Дагестана будут активно использовать эскроу-счета и при строительстве своих домов», — отметили в Минстрое Дагестана.

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, на котором хранятся деньги покупателя, пока дом строится. Ни покупатель, ни застройщик не может ими распоряжаться до сдачи объекта.