Как защитить свою недвижимость

Мошенничество с недвижимостью – серьезная угроза.

Защитите себя, установив запрет на любые сделки с вашей квартирой или домом без вашего личного присутствия.  Это возможно благодаря ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015.

Какие сделки блокирует запрет?

Запрет распространяется на:

 Продажу

 Дарение

 Аренду/наем

 Пожизненную ренту

 Ипотеку (использование недвижимости в качестве залога)

Как установить запрет?

Выберите один из удобных способов:

1. Личный визит в МФЦ «Мои документы».

2. Дистанционно через личный кабинет на Госуслугах: [https://esia.gosuslugi.ru/login/](https://esia.gosuslugi.ru/login/)

Пошаговая инструкция (Госуслуги):

1. Авторизуйтесь на Госуслугах и найдите сервис по установлению/снятию запрета на сделки с недвижимостью.

2. Выберите объект:  Укажите недвижимость из списка ваших объектов. Запрет устанавливается на каждый объект отдельно. Система автоматически сформирует заявление. Проверьте данные!

3. Подпишите заявление: Используйте приложение «Госключ» или свою квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Подпись необходима в течение 24 часов.

В течение 5 рабочих дней запись о запрете появится в ЕГРН, и вы получите уведомление на Госуслугах.  После этого любая сделка без вашего личного участия будет отклонена Росреестром.

Важно: Запрет не лишает вас права распоряжаться имуществом.  Вы можете продать, сдать или подарить его, но ваше личное присутствие при совершении сделки станет обязательным.