Правительство определило критерии неиспользуемых земельных участков

Правительство России утвердило критерии, по которым земельные участки будут считаться неиспользуемыми. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Дагестан Вячеслав Нитенко разъяснил ключевые положения документа.

Постановление разработано Росреестром в рамках реализации Федерального закона №307, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Оно затрагивает садовые, огородные участки и участки в границах населенных пунктов. Собственникам предоставляется трехлетний срок на освоение земли. Однако, неиспользование земли будет определяться по следующим критериям, вступающим в силу с 1 сентября 2025 года:

1. Захламление: Более половины участка завалено строительным и бытовым мусором, ТКО. На устранение нарушения собственнику дается один год.

2. Отсутствие строений: Отсутствие построенного и оформленного здания или сооружения в течение пяти лет (семь лет для ИЖС). Строение должно быть в надлежащем состоянии. Отсутствие ремонта в течение года после выявления разрушений (кроме аварийных объектов) также будет считаться нарушением.

3. Заросший участок: Более половины площади участка в течение года покрыто сорняками высотой более 1 метра, или не предназначенными для озеленения деревьями и кустарниками.

Контроль за использованием участков будут осуществлять как муниципальные органы, так и федеральный государственный земельный контроль Управления Росреестра.