Герой России Эседулла Абачев избран сенатором от ЛНР
31
Жителям крупнейших городов становится всё сложнее накопить на новостройку: дешёвого продукта на первичном рынке почти не осталось, а строительство подорожало, отмечают эксперты в сфере недвижимости.
Так, в Москве за три года количество бюджетных лотов сократилось кратно — предложений по цене около 300 тыс. рублей за квадратный метр практически нет, а средняя цена «квадрата» в «старой» Москве к лету 2026 года ушла далеко за 800 тыс. рублей.
Себестоимость растёт из-за логистики, материалов, топлива и инфраструктурных обременений, которые девелоперы закладывают в цену. Параллельно дорогие кредиты и сужение льготных программ сделали ипотеку заградительной для массового покупателя. Застройщики в ответ сокращают запуски массовых проектов и уходят в премиум.
При этом за последний год доступность нового жилья выросла в Дагестане, Краснодарском крае и Ростовской области. Причина проста — на Юге очень активное строительство и высокая конкуренция застройщиков: большие объёмы запусков сдерживают рост цен в массовом сегменте.
