В Дагестане зарегистрировано более 964 договоров долевого участия в строительстве с начала года

С начала 2025 года по 1 октября Управление Росреестра по Республике Дагестан зафиксировало 964 договора участия в долевом строительстве. Динамика показала стабильный рост: в первом квартале было зарегистрировано 182 договора, во втором – 219, а в третьем квартале – уже 442. Все документы были поданы в электронном формате.

Договор долевого участия (ДДУ) представляет собой соглашение между дольщиком и застройщиком о покупке квартиры в новостройке на этапе строительства.

Как это работает:
1. Вы заключаете письменный договор с застройщиком. Согласно Закону № 214-ФЗ, объектом договора может быть жилое или нежилое помещение в строящемся доме, а сторонами являются покупатель (дольщик) и продавец (застройщик).
2. Ваши средства не поступают сразу застройщику, а помещаются на специальный защищенный эскроу-счет в банке.
3. Застройщик получит деньги только после завершения строительства и передачи ключей вам.

Важно помнить:
• Договор обязательно регистрируется в Росреестре и вступает в силу только после этой процедуры.

С 1 марта 2025 года застройщики обязаны предоставлять документы на регистрацию при оформлении прав на объекты долевого строительства в соответствии с изменениями в Федеральном законе от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ.