В КБР впервые остатки эскроу-счетов застройщиков превысили 3 млрд рублей

У жителей Кабардино-Балкарской Республики отмечается растущий интерес к покупке жилья. Впервые остатки эскроу-счетов застройщиков, аккредитованных Сбером, превысили 3 млрд рублей по итогам первого полугодия 2025 года. По сравнению с январем показатель вырос на 1,1 млрд рублей.

Большинство жителей республики выбирают льготную семейную ипотеку. Ее доля в общем объеме жилищного кредитования за первое полугодие 2025 года приблизилась к 70%.
Камбулат Керефов, заместитель управляющего Кабардино-Балкарским отделением Сбербанка:

«Рынок постепенно «обеляется» — более 7 застройщиков республики уже открыли эскроу-счета в 2025 году и перешли на работу в соответствии с 214-ФЗ. Это повышает прозрачность сделок и снижает риски для покупателей».
Всего с января по июнь жители Кабардино-Балкарской Республики оформили в Сбере 450 ипотечных договоров по семейной программе на сумму 1,7 млрд рублей. Средний размер кредита составил 4,1 млн рублей.

Если выдачи по семейной ипотеке на первичное жильё росли с каждым месяцем, то ситуация на вторичном рынке остается стабильной – в среднем в месяц жители республики оформляли 32 ипотечных кредита, а их общее количество по итогам полугодия составило 195 договоров. Объем выдачи ипотеки на вторичное жильё существенно ниже первички — 270 млн рублей. Это связано, в первую очередь, с увеличением объёмов семейной ипотеки, так как льготные программы действуют преимущественно на первичном рынке.