Властями Дагестана создана комиссия для решения проблем с хаотичной застройкой Махачкалы

В Махачкале на протяжении нескольких лет одной из ключевых проблем остается хаотичная застройка и отсутствие необходимой инфраструктуры. В столице Дагестана множество многоквартирных домов, построенных с нарушениями градостроительных норм, уже заселены, а некоторые даже введены в гражданский оборот.

Для решения этой проблемы власти региона создали специальную комиссию при правительстве Дагестана. Ее задача — минимизировать последствия возведения многоквартирных домов (МКД) с нарушениями. На данный момент в реестр проблемных объектов внесено более 400 домов. По каждому из них будет принято отдельное решение: либо ввести здание в эксплуатацию, либо снести.

Администрация Махачкалы совместно с Госжилинспекцией и ресурсоснабжающими организациями уже провела работу по легализации части таких домов. Им присвоены почтовые адреса, подготовлена техническая документация, соответствующая законодательству. Ранее эти объекты были обследованы экспертами федерального института ФАУ «РосКапСтрой», которые подтвердили их высокую степень готовности. Многие дома уже подключены к газо-, водо- и электроснабжению и фактически эксплуатируются. Кроме того, по некоторым из них уже вынесены судебные решения о признании права собственности.

Для удобства контроля за ситуацией на сайте Минстроя Дагестана размещен реестр МКД, где дома разделены на три категории по принципу «светофора».

Зеленая зона включает застройщиков, работающих в рамках законодательства, с использованием эскроу-счетов или зарегистрированных договоров долевого участия.

Желтая зона — это объекты, где проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), но эскроу-счета не открыты.

Красная зона объединяет застройщиков, которые могут привлекать средства граждан незаконно, а также ЖСК, не имеющие права на строительство МКД.

Подробнее с информацией о многоквартирных домах можно ознакомиться по ссылке.

Власти региона намерены продолжить планомерную работу по упорядочиванию застройки и обеспечению жителей Махачкалы качественной инфраструктурой.