Аттракцион невиданной чёрствости

В марте этого года «Дагестанская правда» опубликовала материал Алика Абдулгамидова «Построим в Махачкале парк Победы?» («ДП» от 05.03.2024). В нем, в частности, говорилось и о том, что Центр развития региональной журналистики «Каспий-медиа» предлагает в честь грядущего юбилея Великой Победы разбить в Махачкале новый парк.

В любое время, только не сейчас

Как один из вариантов площадки под застройку предлагается территория бывшего ипподрома в главном городе Дагестана. «Парк станет не только символом вечно живой памяти народа о подвигах защитников Отечества, но также значительно улучшит и экологическую ситуацию в столице республики», – считают наши коллеги.

После публикации редакция обратилась в администрацию Махачкалы и Минприроды РД с просьбой прокомментировать возможность строительства парка на указанной территории. Коротко формулируем суть ответа от мэрии города: извините, не располагаем необходимыми полномочиями.

«Предложение по благоустройству парка на территории бывшего ипподрома нами целиком и полностью поддерживается. Считаем, что такой объект с современной инфраструктурой и озеленением необходим горожанам и гостям столицы для проведения отдыха и досуга.

Места в Махачкале много, но для объектов патриотической направленности недостаточно

По имеющейся информации, земельный участок, предлагаемый под разбивку парка, в районе бывшего ипподрома между г. Махачкалой и г. Каспийском находится в собственности Республики Дагестан. В связи с вышеизложенным просим обратиться в Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан с просьбой передать указанный земельный участок под разбивку парка Победы на безвозмездной основе в пользу города Махачкалы», – ответили нам в столичной администрации.

Позволим себе немного поправить коллег из администрации города. «Для проведения отдыха и досуга» используются несколько иные заведения и территории. Парк Победы же призван нести совершенно иную социальную функцию. Здесь нынешние поколения знакомились бы с историей и людьми, подарившими нам будущее. Такие ценности нельзя замыкать в привычные формулировки, попахивающие кофем и гамбургерами на электрических прокатных самокатах.

Ответ пришел. Вопросы остались

По совету мэрии мы и обратились в профильное министерство, хотя и было странно, почему бы сотрудникам администрации не сделать это самим. Публикуем письмо регионального Минимущества с нашими пояснениями, чтобы, перефразируя Петра Первого, чёрствость каждого была видна.

«Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, рассмотрев обращение ГАУ РД «Редакция республиканской газеты «Дагестанская правда» о передаче земельного участка площадью 56 504 кв. м с кадастровым номером 05:40:000078:3033 на безвозмездной основе в собственность администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» под разбивку парка Победы, сообщает:

Распоряжением Главы Дагестана от 25 января 2022 г. № 4-рг предоставлен земельный участок с кадастровым номером 05:40:000078:3033 в аренду без проведения торгов площадью 5,65 га в г. Махачкале. 8 февраля 2022 года между Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан и ООО «Русские ярмарки – Махачкала» заключен договор аренды, в соответствии с которым в ходе реализации проекта общество обязуется создать 101 рабочее место и инвестировать 350 млн рублей», – напомнили в министерстве.

Чёрствая чиновничья душа не расщедрилась на строительство парка Победы на предложенной активистами территории бывшего ипподрома. Судя по всему, здесь будет возведен очередной жилкомплекс

Организовав контроль за ходом реализации инвестиционного проекта, межведомственная комиссия в 2023 году провела проверку с выездом на место. По результатам было установлено, что в рамках заключенного договора аренды, предоставленного инициатором бизнес-плана и дорожных карт, утвержденных Правительством Дагестана, реализация проекта не осуществлялась.

«В связи с этим в целях расторжения договора аренды Минимуществом Дагестана направлено исковое заявление в Арбитражный суд Республики Дагестан. В рамках судебного процесса Минимуществом Дагестана ведется работа по принятию обеспечительных мер в виде запрета ООО «Русские ярмарки – Махачкала» и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, а именно: строительство и иные виды строительных работ, уступку прав по договору, сдачу земельного участка в субаренду, а также иные действия, влекущие его обременение, в отношении земельного участка с кадастровым номером 05 :40:000078:3033.

Одновременно сообщаем, что Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан подготовлен проект распоряжения Правительства Республики Дагестан о комплексном развитии незастроенной территории ориентировочной площадью 21,6 га в районе ипподрома г. Махачкалы, в котором предусмотрена парковая зона.

Кроме того, в рамках реализации национального проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2023 году на территории г. Махачкалы проводилось рейтинговое голосование по выбору общественных территорий для благоустройства в 2024 году. По итогам голосования определена общественная территория, расположенная по ул. Времена года.

Данная территория расположе­на в границах земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:21897, находящегося в собственности Республики Дагестан.

В этой связи МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы» направлено заявление в Минимущество Дагестана о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка площадью 5 800 кв. м без предоставления земельного участка и установления сервитутов в целях создания общественного пространства для жителей и гостей столицы.

Решение о выдаче разрешения будет рассмотрено после внесения корректировок в генеральный план, а также при условии, что на территории не будут установлены нестационарные торговые объекты», – сообщили в министерстве.

Постфактум?

О каких нестационарных торговых объектах идет речь – остается гадать. Идет ли речь вообще о возможности строительства парка Победы – тоже. Понятно, что кофейни, которые, по всей видимости, подразумевает в своем ответе министерство, дело святое. Махачкалу теперь вообще сложно себе представить без этих лавок чуждой нам французско-турецкой культуры: начиная с центральной площади города и заканчивая новыми набережными, все ими заставлено. Но нашим коллегам в министерстве стоит понимать, что мы не говорим о парке развлечений.

На фоне бюрократических оправданий как раз наличие новых торговых объектов в городе, многоэтажных домов дает повод предполагать, что в подавляющем большинстве случаев с договорами аренды или на безвозмездной основе дела решаются довольно просто. Конечно, когда речь заходит о выгоде. Безусловно, социальной, не подумайте чего дурного.

Как пример можно привести и запланированное строительство пятиэтажного здания «Школы 21» у озера Ак-Гёль. С местом под ее возведение определились довольно скоро, что, по всей видимости, продиктовано значимостью проекта для развития IT-индустрии, не иначе. Не менее значимо для нас, максимально патриотически настроенных граждан, и наличие ресторанов и недостроенных объектов на берегу того же озера. Их ценность для чиновников тоже не стоит недооценивать.

Другое дело – парк Победы. Ну какая от него выгода? В финансовом отношении ведь совершенно никакой. Нет банка, который бы лоббировал интересы людей, жизнь отдавших за то, чтобы этот банк сегодня зарабатывал. Парк не воспитает айтишников и не сварит кофе. Не продаст квадратные метры и не покатает на китайских самокатах. Это будет всего лишь память о тех, кто подарил жизнь самой большой стране на планете… Так себе мотивация.

P. S. Пусть вас, уважаемые читатели, не вводит в радужное заблуждение картина на снимке вверху, сделанном нами в этот понедельник. Чёрствая чиновничья душа не расщедрилась на строительство парка Победы на предложенной активистами территории бывшего ипподрома. Судя по всему, здесь будет возведен очередной жилищный комплекс. Просто потому, что за него есть кому «толкать».