Достроить нельзя бросить. Куда инвестор поставит запятую?

Но из-за прекращения финансирования строительство было законсервировано.

По расчетам Министерства земельных и имущественных отношений РД, на завершение объекта по текущим ценам требуется не менее двух миллиардов рублей. В то же время на содержание комплекса требуется несколько сот миллионов рублей в год. В условиях непростой экономической ситуации это было недопустимой роскошью. Но и бросить недострой на произвол судьбы и отказаться от его консервации также было нецелесообразным. Это могло привести к полному разрушению того, что уже построено.

На сегодняшний день до 70-процентной готовности доведены главный, вспомогательные и спальные корпуса, инженерные сети, очистные сооружения, бассейн и грязелечебница. Для того чтобы вернуть долгстрой в экономический оборот,  было принято решение поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности Республики Дагестан.

Что ждет объект в дальнейшем? В идеале на его базе можно построить оздоровительный комплекс. Месторасположение создает для этого все предпосылки. Рядом находится озеро Тупсуз, богатое гидросульфидными и сероводородными водами. Оно также известно своей лечебной грязью.

Здесь все зависит от воли инвестора. Пойдет ли он на долгосрочные вложения или захочет возвести объект, приносящий максимальную прибыль, – вопрос открытый. Впрочем, не исключен и другой вариант, при котором восстановление объекта произойдет на основе механизмов государственно-частного партнерства.

Как полагают специалисты, строительство на берегу моря современного крупного лечебного комплекса могло бы повысить престиж региона и способствовать развитию медицинского туризма в республике. Сегодня эти возможности, на наш взгляд, используются недостаточно.  Чтобы исправить ситуацию, требуется многое: развитие инфраструктуры, грамотный маркетинг.

В то же время мы видим, как уникальные оздоровительные объекты с многолетней историей оказываются вовлечены в мутные истории. Вспомним скандал вокруг возможной передачи детского высокогорного санатория «Гуниб» из подчинения Минздрава республики в Минтуризм, что могло привести к перепрофилированию уникального медицинского учреждения или даже к его закрытию. Глава республики Сергей Меликов на прямой линии с дагестанцами пообещал, что не допустит этого и санаторий, напротив, будет развиваться.

Проблемы испытывает и республиканская грязелечебница, расположенная в Махачкале. Открывшая свои двери для пациентов в 1964 году, она была известно по всему Северному Кавказу. Однако в 90-е годы около двух с половиной гектаров территории больницы захватили под строительство домов. А в 2007 году скважина с минеральным источником оказалась на территории частного домовладения. Со временем часть грязевого озера засыпали землей и продали. Канализационные стоки  от многоэтажных жилых домов попадали в водоем. Это привело к тому, что площадь целебного озера стала меньше в два раза, а водоем как источник лечебной грязи перестал функционировать. Сейчас лечебную грязь привозят из Ставрополя.

Все это наглядный пример того, как мы относимся к нашим природным богатствам.