Нарушаешь закон? Отвечай!

В случае если собственники вопреки закону сами решат или последуют за призывами не уплачивать взносы, они становятся нарушителями федерального законодательства и за это будут нести ответственность. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на капитальный ремонт, обязаны уплатить пеню за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Напомним, по Закону Республики Дагестан №57 «Об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД» собственники помещений обязаны до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, уплатить взносы на капремонт на основании платежных документов, предоставленных Дагестанским фондом капитального ремонта.

Должникам следует помнить, что отказ или несвоевременная оплата взносов на капремонт лишают их всех льгот по оплате услуг ЖКХ, они также теряют право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время Фонд активно ведет претензионную работу с должниками, в отношении их уже направлено свыше 19 тысяч претензий.

В частности, недавно не известными пока лицами были расклеены листовки с призывом отказаться от уплаты ежемесячных взносов на капремонт общего имущества многоэтажных домов. Такие публичные призывы к неисполнению закона – серьезное нарушение, за которое предусмотрено весьма жесткое наказание, причем не только административное – не исключено и уголовное преследование. По обращению Дагестанского фонда капитального ремонта по данному факту правоохранительными органами ведется расследование.

В связи с этим гражданам следует быть внимательными и не поддаваться провокациям со стороны тех, кто побуждает людей к незаконным действиям. Провокаторы ссылаются на некое решение Верховного суда РФ, якобы предусматривающее добровольную, а не обязательную уплату взносов. Это самая обыкновенная ложь. Повторимся: высшая судебная инстанция – Конституционный суд России – признала законной уплату собственниками квартир ежемесячных взносов на капремонт общего имущества многоэтажных домов, и никакая иная инстанция страны не имеет права отменять решения Конституционного суда. Эти решения окончательные и вступают в силу немедленно после их принятия.

Надо всем ясно осознать: согласно Конституции РФ, каждый гражданин обязан платить законно установленные налоги и сборы (статья 57 Конституции РФ).

В Жилищном кодексе РФ прописано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество дома (статья 36), и при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество (статья 38). Исходя из этого, а также в силу статей 158, 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капремонт общего имущества.

Вывод из сказанного: законы обязаны соблюдать все граждане, и никакие публичные призывы нарушать закон не останутся без соответствующего реагирования, нарушителям обязательно придется отвечать за свои неправомерные действия. Правильно будет: заплати – и спи спокойно.

Комментарий

Руководитель Дагестанского фонда капитального ремонта Магомед Алиев

отметил, что в регионе набирает обороты претензионная работа с собственниками помещений, которые несвоевременно или не в полном объеме уплачивают взносы на капремонт. В настоящее время в адрес таких граждан уже направлено свыше 20 тысяч претензий, в суды – около 500 исковых материалов в отношении неплательщиков взносов. По всем рассмотренным материалам судами удовлетворены исковые требования Фонда. Кроме взыскания основного долга, к таким должникам применяются штрафные санкции, также взыскиваются судебные издержки.