Купить PDF-версию
X
05:26 12.12.2012

Не самый лучший вариант

Общественность республики активно обсуждает вопрос о землях сельхозназначения. Быть ли им в частной собственности или нет? Позволю напомнить, что в июле 2010 года Президент РД в своем Послании Народному Собранию сказал: «Дагестан нуждается в земельной реформе.

Однако проводить ее нужно вдумчиво и осторожно, на основе четкой и понятной концепции, учитывающей специфику каждого города, района, поселения». Однако два года спустя он пришел к мнению: «Нам нужно подумать о введении частной собственности на землю. Именно на земли сельхозназначения. В связи с этим правительству республики следует подготовить предложения по смягчению ограничений на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в республиканской или муниципальной собственности, введению частной собственности на землю». 
 
Эксперты, но далеко не все, предполагают, что при частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения ускорятся темпы экономического развития республики, а еще это обеспечит инвестиционные проекты земельными участками, поспособствует разрешению возникающих споров, конфликтов на национальной почве.
 
Но и таких, как я, тоже немало, тех, кто не может согласиться с предложением о распродаже земель сельскохозяйственного назначения.
 
Да, сейчас ситуация иная, чем в 90-х годах прошлого века, побольше стало апатии, нетерпимости в обществе, поменьше веры в справедливость. Но продажа земли частным лицам — это особый вопрос. Тут десять и даже сто раз нужно подумать, учесть все нюансы, чтобы не наломать дров. 
Известно, в последние годы падает эффективность использования земель, закрепленных за общественными хозяйствами, где идет сокращение производства. При таких условиях не исключено, что земля может быть продана по крайне низкой цене, и значит — поступления в бюджет вряд ли окажутся сколько-нибудь заметными. Полагаю, что и кадастровая цена земель не особенно высокая, а она может быть положена в основу продажной цены.
 
Вряд ли много претендентов будет на покупку горных земель, которые в настоящее время пустуют. Но спасет ли горы от опустения распродажа? Мне представляется, что куда более перспективно активизировать деятельность по реализации решений в части развития гор, принятых в том числе и Народным Собранием РД. Спасибо, конечно, за Гимринский тоннель, но проблем по сохранению горных поселений еще очень много. Главное, считаю, людям необходимо предоставлять льготы за то, что они живут в горах и там обрабатывают земельные участки, ведь предусмотрены же льготы тем, кто осваивает и живет в Сибири, на Крайнем Севере. А в горах жить нисколько не легче, чем там. 
 
Без сомнения, основной торг развернется на плоскостных землях, в том числе на землях отгонного животноводства — этой особой категории земли, сложившейся у нас в республике. Рыночники предлагают дать возможность продавать земли отгонного животноводства. И что будем иметь после этого? Как развивать животноводство? 
 
Или как и кому продадим орошаемые земли, с которых получаем 70 процентов продукции растениеводства? Кто будет после приватизации обслуживать и содержать мелиоративную сеть, которая, как признаются специалисты, нуждается в капитальном ремонте, на что требуются огромные финансовые средства. А объединяться и вместе заботиться об этом предполагаемые новые хозяева вряд ли будут.
 
Не секрет, что абсолютное большинство жителей нашей республики не могут быть потенциальными покупателями земли. А группа разбогатевших совместно с подставными лицами, в том числе и за пределами республики, будут в состоянии завладеть большинством земельных участков. И мы окажемся: Родина своя, а земля чужая.
 
С введением частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения, уверен, появится очень много крайне сложных для решения вопросов. Так стоит ли вбрасывать в жизнь республики дополнительные проблемы, ведь и сейчас их предостаточно.
 
В случае установления права купли-продажи земли в республике могут обостриться межнациональные отношения. Мы из истории знаем, что не только между селами, но даже в одном селе между соседями и даже родственниками порою возникали споры из-за земельных вопросов с крайне неприятными последствиями. Эти проблемы имеют место ныне и в горах, и на плоскости, о чем знает вся республика. 
 
Не менее сложный вопрос: куда будем направлять выросшую из-за сокращения рабочих мест на селе армию безработных?
 
Многолетним опытом доказано, что результаты сельскохозяйственного производства не зависят напрямую от формы собственности на землю. Например, Германия, где государство держит в своих руках эти вопросы, числится в числе лучших стран по производству сельхозпродукции. Характерно, что, решая аграрные вопросы, там сохранили все, что было создано в ГДР.
 
Китай, где земельные вопросы тоже решаются и контролируются государством, по итогам 2011 года вышел на первое место в мире по производству сельскохозяйственной продукции, опередив США.
 
А в нашу страну, которая располагает самыми обширными в мире площадями сельхозугодий, завозится почти половина продовольствия. При этом практически во всех регионах нашей родины введено право продажи земель, более 84-85 процентов земель уже находится в руках граждан и юридических лиц. Так что результаты приватизации и продажи земли в регионах не самые обнадеживающие. Здесь безнаказанно действуют рейдеры, которые специально разоряют хозяйства и захватывают их земли. В руках олигархов, банков, иностранцев и иностранного капитала уже оказалось около половины земель сельскохозяйственного назначения. При этом неиспользованными остаются более 40 млн гектаров из тех, что находятся в частной собственности. Все это должно заставить нас быть предельно ответственными при обсуждении возможности продажи земли в частную собственность. Пока явных преимуществ этого нет. Ни у нас в стране, ни за рубежом.
 

Статьи из «Общество»

Любимая, родная и сердцу дорогая

90
В первое воскресенье марта мы отмечаем относительно...

Уют обители своей

11
В воскресенье мы отмечаем очень молодой и очень востребованный праздник: Всемирный день...

Вы нам писали

5
С начала 2024 года в редакцию газеты «Дагестанская правда» поступило 43 письма, опубликовано на...

Душу матери согревают дети

289
Детский смех… Ребятишки в саду пытаются разжечь мангал, повторяя за взрослыми тонкости...

Работа СМИ признана успешной

44
Все возложенные на средства массовой коммуникации задачи, несмотря на то, что 2023 год был...

Энергия жизни

10
Вторым орденом Мужества Указом Президента РФ награжден уроженец сел. Джалган Дербентского...

Слово революционера и писателя

23
В этом году исполняется 130 лет со дня рождения революционера и драматурга Гаруна Саидова (на снимке). В 1917 году после Октябрьской...

Личные акценты Ильмана Алипулатова

72
Для многих он останется в памяти как учитель, наставник,...