ЗаконоНЕпослушные

Как бы там ни было, купля-продажа земельных участков и даже массивов в наши дни стала обыденностью. И как в любую другую сферу, связанную с деньгами, в этот процесс активно вклиниваются разного рода мошенники. Это ведь так заманчиво – продать то, что самому не принадлежит.

Еще говорят, что СМИ – это зеркало общества. Так вот, в этом зеркале только в минувшем ноябре отразились десятки публикаций, связанных с аферой с землями. Или же правоохранители напомнили, на какой стадии находится рассмотрение того или иного преступления, совершённого в прошлом.

«Экс-глава Новолакского района задержан за превышение полномочий» – гласит заголовок одной из публикаций. Следствие утверждает, что бывший глава района незаконно выделил земельные участки общей площадью свыше 5 гектаров лицам, не имеющим на это право. Эти действия были совершены на территориях, которые не входили в официальные границы муниципалитета, и без соблюдения утверждённых генеральных планов. В результате его действий граждане, имеющие законные права на получение земли, остались без участков.

А вот выдержка из другой публикации. «Третий отдел по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета России по Республике Дагестан, основываясь на материалах регионального управления ФСБ, выявил дополнительные эпизоды преступной деятельности бывшего главы муниципального образования «Дахадаевский район». Следствие установило, что в период с 2013 по 2016 год экс-глава района, злоупотребляя своими полномочиями, организовал мошенническую схему, целью которой было незаконное завладение имуществом муниципального предприятия и сельскохозяйственных кооперативов Дахадаевского района. В своих корыстных интересах он дал указания руководителям хозяйств подготовить подложные документы об отказе от прав аренды на земельные участки общей площадью 1916 гектаров.

На основании этих сфальсифицированных документов были незаконно расторгнуты договора аренды, после чего заключены новые – с подконтрольным ему обществом. В дальнейшем подозреваемый оформил в собственность этого общества и членов своей семьи восемь объектов недвижимости, ранее принадлежавших муниципальному образованию и сельскохозяйственным кооперативам.

В результате его противоправных действий муниципальному предприятию и кооперативам причинён ущерб свыше 200 миллионов рублей».

Чтобы читатель почувствовал размах, приведём еще несколько эпизодов.

Минимущество Дагестана и администрация Махачкалы выявили факты незаконного оформления прав собственности на земельные участки общей площадью 5,3 гектара в южной части города. Проверка установила, что два земельных участка были поставлены на кадастровый учет на основании подложных документов. «Основанием для регистрации права стали постановления администрации Махачкалы от 12 сентября 1995 года № 1137 и № 1138, которые никогда не выносились», – сообщили в ведомстве.

В сентябре 2025 года эти территории разделили на 150 участков под индивидуальное жилищное строительство и выставили на продажу на интернет-площадках по цене около 1,5 млн рублей за каждый. Хорошо, что вовремя очухались, – могли бы пострадать ни в чём не виноватые покупатели этих участков.

А вот еще факт. Администрация Махачкалы совместно с УФСБ остановила незаконное отчуждение земельного участка площадью в один гектар, расположенный в районе посёлка Новый Хушет. Кадастровая стоимость данного участка превышает 70 миллионов рублей. Суд установил, что земельный участок был зарегистрирован на основании поддельного постановления главы администрации города от 15 января 1998 года, которое не является официальным документом. Возбуждено уголовное дело по факту мошенничества по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Другое уголовное дело возбуждено в отношении сотрудника Федеральной кадастровой палаты и полицейского. Им инкриминируются мошенничество в особо крупном размере и превышение должностных полномочий. По версии следствия, в период с 2024 по 2025 годы сотрудник кадастровой палаты организовала схему незаконного присвоения денежных средств граждан.

Подозреваемая вводила в заблуждение покупателей, утверждая, что обладает правами на земельные участки в одном из районов Махачкалы, и заключала с ними договоры купли-продажи, используя поддельные документы. А сотрудник полиции в этом ей помогал. В результате были незаконно зарегистрированы права собственности на несколько земельных участков, что причинило ущерб владельцам на сумму свыше 7 миллионов рублей.

Повторим еще раз: это далеко не полный перечень публикаций только за один месяц. А сколько их было, сколько еще будет. И сколько таких мошеннических действий остаются нераскрытыми.

В этой связи вот на что хотелось бы обратить внимание. Во всех этих фактах фигурируют люди, которые сами призваны пресекать подобные преступления. И как они и подобные им должностные лица могут требовать от других быть законопослушными, когда сами этот закон нарушают? И нарушают без зазрения совести. Нашим правоохранителям скучать не приходится.