Ипотека станет доступной

Как сообщает пресс-служба Администрации Главы и Правительства РД, главной целью возможного сотрудничества с банком обозначено повышение доступности ипотечного кредитования на территории республики.

На сегодняшний день поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, является одним из приоритетов государственной политики. Важной составляющей в решении этого вопроса признано льготное ипотечное кредитование.

Какие шаги необходимо предпринять республике, чтобы достичь этой цели? Как помочь населению платить меньше, сняв нагрузку с социально незащищенных слоев граждан? Об этом говорили в рамках прошедшего совещания.

В целях практической реализации данного направления Банк «Дом.РФ» предлагает решить задачу по повышению доступности ипотечного кредитования на территории Дагестана, в том числе при реализации региональных программ, в рамках которых ипотечную ставку для заемщиков можно снизить на 4,5 процентных пункта. Это возможно при единовременной компенсации расходов на снижение ставки из республиканского бюджета.

Банк выступил с предложением заключить соглашение, позволяющее снизить процентную ставку с действующих на сегодня 9,8 процента до 5,3 процента. При этом сумма ежемесячного платежа для граждан, соответственно, уменьшится на 5 тыс. руб.

Однако, как рассказал замминистра строительства и ЖКХ РД Залкип Залкипов, основное условие банка — это выплата заёмщиком не менее 20 процентов первоначального взноса. При этом существенным пунктом является допустимость использования материнского капитала.

Преимуществом же для республики при реализации соглашения станут единоразовые бюджетные затраты для республиканского бюджета, сниженная фиксированная ставка на весь срок кредита для заемщиков, развитие жилищного рынка, в том числе и стимулирование ввода жилья за счет повышения его доступности, как следствие всего комплекса мероприятий – улучшение жилищных условий граждан.

В этой связи предполагается внедрение региональной Программы льготного ипотечного кредитования. Она уже действует в 18 регионах России.

Артём Здунов поручил изучить и проработать детали проекта, обратив внимание прежде всего на соблюдение интересов граждан. В частности, он сделал акцент на снижение ключевой ипотечной ставки и решение вопроса с первоначальным взносом, что для населения с небольшими доходами играет очень важную роль. «Мы думаем о людях, о том, как помочь нуждающимся. В целом программа нам интересна. Изучив предлагаемую модель, мы отработаем возможное участие в этом республики», — заявил он.