Обучались кадастровые оценщики

Мероприятие прошло под руководством заместителя Председателя Правительства РД Екатерины Толстиковой. В нём приняли участие врио министра экономики и территориального развития РД Гаджи Султанов, глава Минимущества РД Агарагим Кагиргаджиев, и. о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягин, представители Управления ФНС России по Дагестану, администраций муниципальных образований.

Открывая работу семинара, Екатерина Толстикова отметила, что на современном этапе всем участникам мероприятия нужно выработать единые стандарты и решения по уточнению данных, отображаемых в ЕГРН и программном продукте АИС-3, в которых имеются факты нестыковки данных.

В рамках пленарной части значительная часть выступлений была посвящена формированию налогооблагаемой базы. Этому, в частности, посвятил выступление врио министра экономики и территориального развития РД Гаджи Султанов. Так, был назван 16-процентный рост сбора налогов в республике по сравнению с плановыми значениями. При этом Султанов обозначил, что у муниципальных образований есть значительные резервы для увеличения сбора таких налогов, как земельный, на имущество физических лиц.

В части государственного кадастра недвижимости было отмечено, что в республике внесены данные о 1 млн земельных участков и более 700 тысячах объектов капитального строительства.

Однако, как сказал в дополнение Агарагим Кагиргаджиев, многие муниципальные образования некорректно или вовсе не представили данные о перечне объектов недвижимости, предусмотренном Налоговым кодексом РФ. В этой связи он призвал коллег из районных и городских администраций усилить работу в данном направлении.

О ходе проведения в 2019 году в республике государственной кадастровой оценки рассказал Александр Беднягин. По словам докладчика, государственная кадастровая оценка формирует налоговую базу, по которой будут начисляться налоги с 1 января 2020 года.

В своём выступлении и. о. директора ГБУ РД «Дагтехкадастр» обратил особое внимание на важность совместной работы органов местного самоуправления и учреждения. Вопросы, в которых особенно необходима помощь муниципалитетов – уточнение характеристик объектов, дополнительная информация о территории, где расположены объекты (например, наличие промышленного предприятия рядом), влияют отрицательно на стоимость объекта. Именно муниципалитеты обладают всей информацией о своих территориях, и в результате тесного сотрудничества мы сможем избежать большего числа возможных ошибок в определении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Все заинтересованные лица должны быть максимально проинформированы об особенностях при проведении оценки, порядке направления замечаний и обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Александр Беднягин также рассказал о прошедшем конкурсе «Кадастровый оценщик Дагестана» и о законопроекте об упрощенном порядке регистрации жилых и садовых домов («дачной амнистии»). Говоря о последнем пункте, он доложил, что в Госдуме рассмотрен в первом чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2022 года. Принятие закона позволит гражданам в упрощенном порядке оформить права на жилые и садовые дома.

Отметим, что участники и приглашенные эксперты также прошли тестирования и разбирали основные вопросы и трудности, с которыми сталкиваются при государственной кадастровой оценке. Эта работа велась в рамках заседания отдельных групп.