По таджику на квадрат

Возможности  неограниченно прописывать  в своей квартире или доме десятки людей теперь у россиян нет.

Чем интересно  принятие данного закона?

Подоплекой появления законопроекта были махинации на выборах, проблемы с временной регистрацией иностранных граждан и ряд других причин.

— Возможность зарегистрировать в одной квартире сотню человек используется в предвыборной борьбе, — привел пример в интервью одному из печатных изданий Павел Крашенинников — глава думского Комитета по законодательству.

На самом деле регистрация таким способом, используемая по сути и для легализации гастарбайтеров, и для прописки «спустившихся с гор», встречается  куда чаще, и наша республика не исключение. К примеру, года два назад один мой сосед был «приятно» удивлен счетом за потребленный газ. Во  время разбирательства же всплыло весьма интересное обстоятельство: у него было прописано 96 человек! Конечно, в Дагестане довольно крупные семьи и тухумы, но 96 человек в одном доме все-таки многовато даже для нашей республики.

Еще один пример — это семья таджиков, каким-то образом прописавшаяся у соседа на даче, тогда как сам он несколько лет не мог доказать свое право на прописку на этой же даче. Это дело давно минувших дней, но и сейчас подобные факты наверняка сплошь и рядом.

Автор этих строк и сам временами сталкивается с подобным, частенько приходят конверты от различных инстанций на имя совершенно посторонних людей. Иногда посещают нас и представители различных ведомств: опять-таки ищут должников, «уклонистов», а зачастую и преступников.

Подобные дома и квартиры очень интересуют и правоохранительные структуры, занимающиеся борьбой с экстремизмом.  Чем это обернется для собственника квартиры или дома — большой вопрос: к сожалению, люди, пострадавшие морально и материально от действий силовиков во время спецопераций, — не редкость.

Что поделаешь, ювелирному мастерству их не учили.

Между тем владелец всего лишь кв.метра в квартире или комнате получает все права собственника недвижимости. 

А ведь такой «сожитель» может заложить дом, пусть даже свою долю, но по нынешним ценам кто сможет заплатить тому же банку рыночную стоимость этой доли и кому это надо платить по чужим счетам? Да  и мало ли что могут сделать и придумать мошенники. Кто  же защитит нас от  претензий этих «вписанных» людей на долю в собственности? Кто  защитит нас от произвола чиновников?

Защитить нас призван новый закон. Что  же касается ущемления прав граждан, то дискуссия, которая началась при обсуждении данного законопроекта в Госдуме, породила в нем оговорки относительно приватизации и наследования — здесь ограничивающие рамки применяться не будут. Согласитесь, когда у вас 10 детей и 50 внуков, подобные ограничения весьма не к месту.

В целом же предлагается, что при общей площади жилья до 30 квадратных метров можно оформить минимальную долю в размере 1/3; при метраже от 30 до 60 «квадратов» — 1/6; от 60 до 120 квадратных метров — 1/10, и наконец, если квартира или дом больше 120 квадратных метров, то минимальная доля равна 1/15.

Минимальная  доля, которую можно оформить в собственность, должна быть достаточной для проживания одного человека — вот основная идея законопроекта.

Подобные правила будут действовать и в муниципальном жилье при оформлении договоров социального найма. Вселить кого-либо в нарушение норм будет невозможно. Исключение сделают для близких родственников — детей и родителей.