Сказки и реалии «Немецкой деревни»

Но фанфары отгремели, началась рутинная работа, связанная с документацией, юридическими тонкостями, землеотведением, и дело застопорилось. Шел месяц за месяцем, а на территории Карабудахкентского района, где по логике должна была кипеть бурная деятельность, ничто не предвещало грандиозных перемен. Как следствие, возникли слухи. Появились недовольные. Позавчера в Карабудахкентском районе прошел митинг джамаата. Начался он на площадке, где намечено строить деревню, а завершился в районной администрации.

Президент РД начал совещание с того, что ознакомил его участников с текстом Обращения, принятого на митинге. Обращаясь к Муху Алиеву, карабудахкентцы просят прислушаться к их доводам относительно осуществления проекта. Они в первую очередь обеспокоены разбазариванием земель района – 590 га, как они пишут, бесплатно достались «Немецкой деревне», в то время как сами жители вынуждены покупать участки. Недовольство людей вызывает и то, что к строительству не привлекают местных, как было обещано. Сам проект в Обращении назван сказкой и еще авантюрой.

Упорно муссируются слухи, что здесь продают участки по 30 тысяч долл. за сотку. Или такой слух, что сюда собираются переселить какие-то горные районы. Подписавшиеся под Обращением требуют разъяснений: что будет иметь район в конечном счете от «Немецкой деревни»?. Какое число рабочих мест обеспечит он местным жителям? Будут ли выполнены обещания по строительству дорог?

Комментируя ситуацию, Президент РД подчеркнул, что нет необходимости говорить о значении этой стройки для Дагестана. Достаточно вспомнить, что это первый инвестиционный проект, за который взялась республика. Он вызвал большой резонанс, огромный интерес как у нас, так и за пределами Дагестана. Пишут из других регионов, спрашивают, как можно приобрести там дом? Руководство республики, учитывая все это, посчитало своим долгом, по словам Муху Алиева, «всячески обхаживать первого инвестора», который вкладывает свои деньги. Важен ведь пример, важно начало. И на уровне Правительства, и на уровне руководства района было сделано все, чтобы инвесторы могли приступить к работе в кратчайшие сроки. Была выделена земля. М.Алиев уточнил, что утверждая, что это их земля, карабудахкентцы заблуждаются. На самом деле это территория отгонного животноводства горных районов. Тем не менее, несмотря на связанные с их освобождением трудности, — там ведь и кутанов было немало – буквально за неделю все решили и завершили. Попросили уйти с территории акушинцев, каспийчан, у которых там тоже были участки.

— Мы там никого не оставили, кто бы вам мешал, — обратился Президент к руководителю проекта Ризвану Исаеву. – Два раза я проводил совещания, принимались нужные решения. Естественно, что за ними должны были следовать дела. Но этого не произошло. Вы могли год назад приступить к работе, снять все вопросы, продолжал М.Алиев. А так как начали затягивать, то интерес к «Немецкой деревне» сменился различными слухами. Одни называют ее авантюрой, другие – сказкой, третьи хотят горцев туда переселить.
Муху Алиев поведал, что когда ему удавалось, он посещал строительство. В последний раз был там с министром по инвестициям Максимом Щепакиным. Последний даже не знал сначала, куда они едут.

— Вы собирались к 9 мая следующего года сдать ипподром , — вновь прямо к Р.Исаеву направил тираду Президент. – Но когда мы туда приехали, ни один человек не работал. В районе же «Немецкой деревни» где-то тридцать работников насчитали. Но и они трудились ни шатко — ни валко, и, по их словам, не получают зарплату вот уже три месяца. Ни одного карабудахкентца среди них нет. Никто не встал на налоговый учет в районе.

Если так будет продолжаться – метафоры насчет сказки и авантюры станут реальностью, предупредил Муху Алиев, выразив свое возмущение, что ему приходится сейчас выполнять роль прораба, объясняться с людьми, хотя это прямая обязанность руководителей проекта.

— Вот вы, вот – мы, — резюмировал Президент. – Сегодня нам предстоит обсудить ситуацию, расставить точки над «и». – Мы вполне можем найти других инвесторов. Превращать хорошее дело в скандал мы вам не позволим. Если у вас возникали вопросы, вы должны были нас беспокоить. Мы бы их сняли, как тот же земельный вопрос или проблему с инфраструктурой. Нам предстоит подписать соглашение, оговорив в нем все сроки, меры ответственности за отклонение от них.

Напомнил Президент и о необходимости встать на налоговый учет в Карабудахкентском районе и о договоренности, что на строительстве задействуют местных жителей. — Это была бы для них редкая возможность – зарабатывать по 15-20 тысяч в месяц, воспользоваться ипотечным кредитованием. Ничего этого пока нет, — подытожил Муху Алиев.

Дал необходимые разъяснения глава муниципального образования «Карабудахкентский район» Капур Исаев. Он заверил, что население после разъяснительной работы проявляет понимание. Конечно, люди ждут выполнения обещаний о строительстве дороги, школы, больницы. Остается делами подтвердить состоятельность проекта, обсудить детали и начать работать.  — Если люди увидят, что идет дело – все вопросы отпадут сами собой, — подтвердил К. Исаев. Мы еще можем уложиться в срок.

Предприниматель Ризван Исаев был настроен не столь оптимистично. Он сетовал на то, что проект пришлось менять четыре раза из-за того, что на территории будущей деревни обнаружили газовую скважину. На все это уходят время и деньги. Договор аренды земли, по его словам, не имеет законной силы. Чтобы избежать в дальнейшем юридических подвохов, Р.Исаев привез с собой начальника юротдела компании «Европа-Инвест». Начав «за упокой», он тем не менее закончил «во здравие», дав слово, что обязательно завершит за три года строительство, назвал это делом чести.

Что касается ипподрома, то по словам Р.Исаева, здесь мешают развернуться люди, имеющие там участки. Его речь Президента, судя по всему, не впечатлила. М.Алиев с ходу отмел утверждения Р. Исаева о каких-то людях, якобы, живущих на территории ипподрома.

— Ни один человек там не живет, — заявил Президент. — За чертой живут 3-4 семьи, у входа, а внутри никого нет. Я бы у вас ипподром отобрал. Вы не справитесь с задачей сдать его в следующем году.

Переходя к «Немецкой деревне», глава республики не стал скрывать, что не ожидал такого разбирательства. Это первый проект, и для инвесторов созданы условия, которых ни для кого никогда не создавали: «Нате вам землю, нате вам инфраструктуру, начинайте работать». Все, что говорил Р.Исаев, Президента не убедило. Главная причина, как считает М.Алиев, это то, что люди, которые должны заниматься делом, – им не занимаются. Если у руководителя проекта возникали какие-либо препоны, почему он не ставил в известность руководство республики?

— То, что 90 га — это федеральные земли, я узнал недавно, — попытался вставить в свое оправдание Р.Исаев.

— Это вам не мешает, — отрезал Президент. — Вот на совещании присутствует начальник территориального управления федерального имущества Н.Курамагомедов. Он за месяц-два все сделает. Вопрос решаемый, — заметил глава республики. — Эти территории все будут субъектам передаваться. Непонятно, что вам мешает, вы там не работали и не работаете.

Приступайте же, мы одну за другой все проблемы снимем, — говорил М.Алиев. — Начинайте строить. Вы думали, если за этим проектом стоит Президент, то можно время тянуть? —

Теперь же никакой пощады вам не будет, — предупредил Муху Алиев. Соглашение примем и будьте добры его выполнять. Пусть будет и депутатский контроль на объекте, и общественный, и журналистский.

На совещании также выступили Председатель Правительства Шамиль Зайналов и его заместитель Ризван Газимагомедов.

Итогом совещания явилось решение об подписании соглашения, где будут обговорены и сроки, и обязательства сторон. А Ризван Исаев повторил, что для него завершить «Немецкую деревню» и ипподром в обещанные сроки – дело чести. За оба проекта он берет на себя ответственность.