Сетевое издание «Дагестанская правда»

01:55 | 04 декабря, Вс

Махачкала

Weather Icon

Обменять квартиру не выйдет

A- A+

По данным Росстата, с каждым годом отечественные застройщики сдают все больше жилых домов. Интенсивное строительство сегодня идет и в Дагестане, однако качество сдаваемого жилья нередко оставляет желать лучшего. Конституционный суд России недавно разъяснил, как граждане могут в законном порядке защитить свои права, если купленная ими квартира в новостройке оказалась с недоделками.

Конституционный суд, в частности, разъяснил: в таких ситуациях закон “О защите прав потребителей” не работает. Отношения покупателя квартиры и застройщика регулирует другой документ — 214 Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве”.

Этот закон предусматривает три варианта действий дольщиков при выявлении строительного брака в квартире. Во-первых, можно обратиться к застройщику, чтобы он устранил недоделки за свой счет. Во-вторых, владелец жилья может устранить брак сам. В этом случае строительная фирма обязана возместить ему расходы. И в-третьих, человек может потребовать соразмерного снижения стоимости квадратного метра.

Кроме того, суд напомнил: если недоделки настолько серьезные, что устранить их самостоятельно дольщику не под силу, а застройщик отказывается исправлять допущенный брак, гражданин может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать, чтобы строительная компания вернула ему деньги и, более того, выплатила неустойку.

Следите за нашими новостями в Vkontakte, Odnoklassniki

Статьи из рубрики «Правопорядок»