Купить PDF-версию
11:52 | 29 марта, Пт
Махачкала
X
11:41 09.12.2014

Проблема далека от разрешения

Новость о том, что в столице Дагестана стена одного из жилых домов по улице Даниялова рухнула, облетела всю страну. Прошла она по Интернету и по центральному телевидению. Несколько квартир, в которых проживали 18 человек, оказались повреждены. Только по счастливой случайности никто не пострадал.

В ходе выяснения обстоятельств разрушения стало известно, что дом № 42 (на снимке) входит в программу переселения из ветхого и аварийного жилья, но вот переехать его обитатели так и не успели. Причиной обрушения послужил  соседний котлован под строительство многоэтажки, вырытый с нарушением норм строительных работ.

Увы, но такое, да и прочие  нарушения норм  градостроительства в Дагестане, и особенно в столице, нередки. Новое руководство республики намерено жестко бороться с этими явлениями. Проводятся проверки, сносятся и прекрощаются незаконные строительства объектов, но, судя по всему, проблема еще далека от своего разрешения. В данном же происшествии разбиралась и администрация Советского района  Махачкалы, которая обязала застройщика Магомеда Абдурахманова  предоставить оставшимся без крова людям временные квартиры, а также за двадцать дней восстановить рухнувшую стену. Примечательно, во всей этой истории никто не упоминает, что застройщик должен иметь разрешение на строительство, а именно – свидетельство о допуске, которое можно получить, только являясь членом СРО. Между тем очевидно, что обрушение стены является фактом нарушения законодательства о градостроительной деятельности, а нерадивость исполнителей, особенно когда речь идет о работах, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, — на грани уголовного преступления.  

Мы попросили прокомментировать ситуацию генерального директора НП СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанова.

— Любая деятельность индивидуального предпринимателя или юридического лица, осуществляющего строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства, связана с риском причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц, — сказал он. – Риски же могут быть вызваны разнообразными причинами.  

Возмещение причиненного вреда предусмотрено законодательно – это и вследствие причинения вреда заказчиком, застройщиком, это и создание механизма  выплат с использованием средств компенсационного фонда членов СРО, это  и за счет механизма страхования, и за счет средств причинителя вреда — строительной организации. Чтобы определить механизмы возмещения данного ущерба, необходимо определить членство в СРО и наличие свидетельства о допуске на те виды работ, которые выполняются застройщиком (ст. 52 Градостроительного кодекса РФ).

Если данная организация не является членом СРО и выполняются работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, то это уже предмет другого разбирательства. Но если  определено членство в СРО застройщика и на выполняемые виды работ у него имеется свидетельство о допуске, то пострадавшим лицам необходимо обратиться в СРО или в суд для возмещения ущерба. Как раз здесь работает система саморегулирования, которая предусматривает возмещение ущерба третьим лицам за нерадивость члена СРО.

По словам генерального директора Гильдии, саморегулируемая организация проводит проверки  с выездом на объекты, возводимые членами партнерства, отслеживает соблюдение стандартов по организации строительной площадки, по системе контроля качества, соблюдение норм техники безопасности, наличие своевременно переподготовленных и аттестованных специалистов по всем выполняемым видам работ. К тем, кто нарушает установленные требования, применяются меры дисциплинарного воздействия — вплоть до исключения.

Подобная требовательность встречает понимание в тех строительных компаниях, которые добросовестно относятся к работе, осознают ответственность за основные и побочные результаты своей деятельности. Для тех же, кто мечтает без лишних хлопот зарабатывать на строительном рынке, предпочтительным нередко становится членство в коммерческих СРО, головные структуры которых находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде и других городах, откуда с проверками не наездишься.

Без должного контроля со стороны органов государственной власти, отсутствия свидетельства о допуске СРО и непонимания наших граждан системы саморегулирования в строительстве как  действенных механизмов возмещения вреда третьим лицам подобные случаи мы будем наблюдать и в дальнейшем, — заключил он.

Статьи из «Правопорядок»

Судьи с улицы

2
Человеческое общество в разные времена по-разному подходило к вопросу определения...

Приговор бывшему замминистра

1
Вынесен приговор бывшему заместителю министра образования и науки РД Дагиру Исамутдинову. Он предстал перед судом по обвинению в злоупотреблении должностными...

Всегда на страже

4
У них девиз – «Всегда на страже». Войска национальной гвардии России сегодня, 27 марта,...

Юридическая помощь доступна

6
Доступность юридической помощи – одна из основ правового государства. Даже если у...

Получили срок, не выходя из колонии

7
Вынесен приговор в отношении заключенных колонии,...

Липовые мастера

8
Как стать мастером спорта? Упорные тренировки, талант? ­Необязательно. В Дагестане уже...

Стратегия безопасности

2
Всемирный День гражданской обороны отмечается 1 марта. Мы беседуем с заместителем начальника Главного Управления МЧС России по РД по защите, мониторингу и...

Последнее слово за экспертом

7
Сотрудники экспертно-криминалистического отдела никогда не могли пожаловаться на...

День «вежливых людей»

10
День Сил специальных операций отмечается 27 февраля в соответствии с Указом Президента РФ от...