Купить PDF-версию
21:51 | 28 марта, Чт
Махачкала
X
09:45 26.04.2018

Снести-то решили…

В последнее время махачкалинцев будоражат слухи о сносе некоторых недавно построенных многоэтажных жилых домов. Переживания людей усилились после того, как служба судебных приставов опубликовала список из 49 многоэтажных домов, по которым уже есть судебное решение о сносе. Как сказали в службе, список будет пополняться по мере поступления очередных судебных решений.

Вскоре и сайт администрации Махачкалы подтвердил, что на самом деле судами принято решение о сносе более 200 объектов в городе. Всего же на рассмотрении находится около 600 судебных материалов.

Среди указанных в списке есть дома, в которых уже живут люди, причем не один год. Например, многоквартирный дом по ул. Магомеда Гаджиева, 73 был сдан в эксплуатацию два года назад, большинство квартир заселено.

Эта новость произвела эффект разорвавшейся бомбы. Под сообщением УФСПП полно панических комментариев тех, кто нашел свой дом в списке.

– У меня квартира в доме, который в списке первый, дом в принципе закончен, как и остальные. Что делать, людям куда идти? – спрашивает пользователь unreal 666.

Люди недоумевают: где были многочисленные контролирующие органы во время строительства, почему они закрывали глаза на нарушения, и почему сейчас из-за их бездействия должны страдать добросовестные покупатели? У людей на руках есть все документы на приобретенное жилье.

Стоит отметить, что квартиры в таких домах покупают, как правило, люди со скромным достатком. Они приобретают именно каркасы, потому что нет денег на покупку готового жилья на вторичном рынке.

В администрации Махачкалы утверждают, что чиновники прилагали все усилия, чтобы не допустить незаконного строительства. Но «коварные» застройщики, мол, обманом обошли все препятствия. «Например, к застройщику многоэтажки по проспекту Акушинского не раз наведывались сотрудники Управления по вопросам координации капитального строительства администрации ещё на стадии рытья котлована, который в одно время даже засыпали. Ему было рекомендовано, прежде чем начать строить многоэтажное жилье, получить разрешительные документы. Однако, несмотря на предупреждения и уговоры, застройщик по ночам наспех залил опоры, которые теперь уже суд признал незаконным строением», – поясняют в администрации города. Мало того, 10 человек уже внесли часть денег за будущее жилье.

А вот по упоминавшемуся выше дому по ул. Магомеда Гаджиева, 73 ситуация принципиально иная. Это добротное строение со своей парковкой. Казалось бы, никаких проблем с ним возникнуть не должно. ЖСК, строивший данную высотку, прежде чем начать работы, получил разрешение на строительство, прошел экспертизу, в последующем дом был введен в эксплуатацию. У администрации города не возникло никаких претензий по законности данного строения.

Но они возникли у соседа. Обратившись в суд, он добился решения о сносе многоквартирного дома, в котором уже живет около 100 семей. Было принято во внимание, что возведена многоэтажка менее чем в трех метрах от одного из небольших строений, что на частной территории истца. ЖСК пытался оспорить иск, настаивая на том, что на частный дом «смотрит» торцевая сторона высотки, на которой нет даже окон, но суд не принял во внимание эти доводы.

Тем не менее представители жилищного кооператива надеются, что им удастся найти с соседом компромисс. «Если какие-то препятствия дом чинит нашим соседям, я, думаю, мы решим этот вопрос мирным путем, и люди в построенном доме продолжат жить спокойно», – говорит один из членов ЖСК Али Алиев.

Городские чиновники, как обычно, пытаются переводить стрелки ответственности на других, чаще на самих приобретателей жилья.

В администрации считают, что часть вины за сложившуюся ситуацию должны разделить сами граждане, которые, несмотря на регулярные предупреждения тщательно проверять все документы перед покупкой квартиры, тем более когда еще ничего не построено, пренебрегали этими предупреждениями.

Впрочем, как говорят в службе судебных приставов, наличие дома в списке на снос не означает, что это решение не изменится. «Мы не исключаем, что по некоторым судебным решениям будет пересмотр. Сейчас многое зависит от позиции застройщиков. Когда в судах рассматривались дела о сносе, многие из застройщиков не приходили на судебные заседания, и решения выносились заочно. Они могут подать апелляцию и представить свои аргументы. Есть шанс, что суд примет во внимание и судьбу добросовестных приобретателей. Наша служба, публикуя список, преследовала одну цель – предупредить сограждан о возможной опасности приобретения квартир в таких домах», – пояснил помощник начальника УФССП РФ по РД Магомедали Кагиравов.

Когда же приставы планируют приступить к исполнению судебных решений? На этот вопрос представитель Управления ответил так: «Снос каждого многоэтажного объекта строительства – это достаточно сложный процесс как с юридической точки зрения, так и с технической, необходимо учитывать все факторы, в том числе и заселённость таких домов. В ближайшее время по ряду объектов есть планы по сносу, но реализованы они будут только после прохождения всех необходимых в таких случаях процедур».

Ситуация, как видим, непростая, она вызывает немало вопросов. Пока на них ответа нет. Самый главный из них: как добиться баланса между соблюдением требований закона и интересами людей?

«Дагестанская правда» следит за ситуацией и будет информировать читателей о происходящем.

Похожие

Какие объекты будут благоустроены, зависит от нас

30
Началось рейтинговое голосование за...

Нужна точка над «i»

9
Читатель, наверное, обратил внимание: «Дагестанская правда» всё чаще стала обращаться к...

Обуздать хаос

134
Масштабы самостроя в Дагестане впечатляющие. Долгие годы не только граждане, но и чиновники...

Что нам стоит самострой построить

50
Кто покупал недвижимость в Дагестане, скорее всего, уже...

Соседи – одна большая семья

113
Люди старшего поколения помнят, как на некоторых домах в...

Жить хорошо, а красиво – лучше

13
В Дагестане, как и по всей стране, завершилось...

Где он, коммунальный рай?

81
Мы находимся на улице Межквартальной, 5, в Махачкале. В настоящее время здесь ведутся работы...

С благоустройством по жизни

69
Не первый год в Дагестане реализуется федеральная программа «Формирование комфортной...

Лучший дом и лучший двор

21
Кто не хочет жить в красивом доме со всеми удобствами? Особенно если дом многоквартирный. Кто...

Статьи из «Общество»

«Минные поля» интернета

3
В связи с лавиной негативной информации в интернет-ресурсах, хлынувшей на сознание подростков и молодежи и рассчитанной на возбуждение агрессии, Общественная...

Ни одного равнодушного

7
В день общенационального траура в Российской Федерации 24 марта сотрудники...

Они просто спасали людей

6
Произошло страшное. 22 марта несколько террористов-ублюдков ворвались в концертный зал...

Турист – гость особый

11
В принципе, как мы понимаем, глобализм – штука вредная. Равно как и глобальное потепление....

Общее для всех горе

12
Акция памяти жертв теракта в Подмосковье под названием «Журавли», начавшись в Москве у стихийного мемориала у «Крокус Сити Холла», где на здании высветилась...

Людоедский демократизм Запада

13
Пятничный вечер 22 марта взорвал общественное сознание россиян, да и всех нормальных людей...

Сохранили республику и страну

20
Именно сплоченность дагестанцев в трудный момент, патриотизм и любовь к родной земле, стране...

Такие злодеяния не могут иметь оправдания

12
Чудовищный теракт, совершенный безжалостными убийцами в Красногорском ТЦ «Крокус Сити», никого не оставил...

Хроника бесчеловечной акции

17
По последним данным Следственного комитета России, по меньшей мере 137 человек погибли в...

Доблестная служба зенитчика

7
Ивана Иванова призвали на фронт в 1942 году, когда ему было всего 17 лет. Несмотря на юный...

Мы выдержали всё

15
Над приближением Великой Победы над жестоким и коварным врагом в годы Великой Отечественной...