«Альтернатива» и коммунальные проблемы
С началом реформ управления жилищным фондом многоквартирных домов их жители связывали много надежд. Но ожиданиям жильцов, теперь членов ТСЖ, а также тех граждан, дома которых обслуживаются управляющими компаниями, в основном не суждено было сбыться.
В подъездах, лифтах, как правило, по-прежнему грязь, а если случится какая поломка, батарею ли прорвёт в квартире, к примеру, то помимо оперативной помощи серьезного ремонта от них точно не получить.
Куда идут наши деньги, которые мы оплачиваем за техническое обслуживание дома, – в таких случаях обычно вопрошают жильцы. Мало в какой из управляющих компаний ответят на этот вопрос, да и не в каждом ТСЖ сумеют объяснить. А ведь когда-то все эти нововведения были не чем иным, как обнадеживающей альтернативой устаревшей и неэффективной советской системе домоуправлений.
Теперь же эта альтернатива утопает в коммунальных проблемах. По крайней мере об этом говорит статистика. Основная тематика обращений граждан в органы власти, звонки на горячие линии – именно по вопросам ЖКХ. В доме нет воды, лифт не работает, мусор не вывозят со двора – всё это так или иначе упирается в деятельность управляющих компаний и ТСЖ. По факту, за редким исключением разрешение подобных проблем лежит на плечах самих жильцов.
Так кто и за что должен нести расходы и ответственность за это по закону? Признаться, сразу без подсказки чиновников и должностных лиц, ответственных за эту сферу деятельности, и без выкладок экспертов по пунктам существующих законов на этот вопрос ответить непросто.
На очередном заседании дискуссионно-аналитического центра «Альтернатива» этого также сделать не получилось. Почему? Чиновники, а конкретно представители Госжилинспекции РД и муниципальной жилищной комиссии администрации Махачкалы, приглашенные на разговор, на заседание просто не явились. Зачем им помощь общественников? Возможно, считают, что в вопросах управления жилищным фондом Дагестана всё отлично. Так хоть похвастались бы!..
Между тем тема, обозначенная центром «Альтернатива»: «Внутридомовое хозяйство: что это и кто должен за него отвечать?», что ни на есть животрепещущая. Но на поставленный вопрос участники заседания, общественники: полуфиналистка конкурса «Лидер России» Сефижат Магомедрасулова, да и сам модератор, и. о. главного редактора «Махачкалинских известий» Тамерлан Магомедов, компетентно ответить не смогли. Впрочем, разъяснения ведь должны давать ответственные должностные лица. Собственно, подобное отношение чиновников к общественным инициативам отчасти иллюстрирует ситуацию, в которой находятся жильцы многоквартирных домов. Вопросов много, а ответов нет!
Альтернативу существующим ТСЖ и управляющим компаниям центр «Альтернатива» не предложил. Однако целый ряд дельных идей от общественников прозвучал. В частности, Тамерлан Магомедов предложил Сефижат Магомедрасуловой как активисту конкурса «Лидеры России» принять деятельное участие в обсуждении проблематики ЖКХ и вынести ее на площадку федерального конкурса.
В частности, прозвучало предложение – на базе одной из управляющих компаний Махачкалы, изучив вопросы тарифообразования доходов и расходов, выдать информацию на общественное обсуждение. Цель инициативы – найти оптимальные пути разрешения проблемных вопросов жильцов многоквартирных домов, которые, судя по состоянию подъездов и дворов многоэтажек наших городов, из года в год остаются неуслышанными. Ну, может, хоть так услышат?
Статьи из «ЖКХ»
Под крышей дома моего

«Черная метка» от энергетиков. «Дагэнерго» грозит коммерсантам отключениями света за долги

Скажем им спасибо

Коммуналке нужна модернизация

После ремонта – комфорт
