Где ты, золотая рыбка?

Нет, это не описание каких-нибудь трущоб в стране третьего мира. В таких условиях обитают жители одного из многоквартирных домов столицы нашей республики. Он находится в самом центре города, на улице, носящей имя великого поэта. Коммунальный ад продолжается для людей несколько десятилетий. И когда он закончится, абсолютно непонятно.

Если вы пройдете мимо трехэтажного дома по улице Пушкина, 46 в Махачкале, вам может показаться, что его жителям повезло. Тихий район в центре города с видом на море. Вокруг роскошные особняки, по именам владельцев которых можно составлять списки нашего полит­экономического бомонда. Но если вы зайдете внутрь дома, заглянете в квартиры, вас охватит чувство ужаса. По крайней мере, такие эмоции испытал автор этих строк. Трудно поверить, что в XXI веке в столице российского региона у людей могут быть такие бытовые условия. А ведь живут здесь не изгои общества, асоциальные элементы, а люди, отдавшие всю свою жизнь честному труду.

О злоключениях жильцов дома наша газета писала не раз («Как остановить долговую рулетку?» №№ 256–259 от 06.10.2022 г., «Чиновничья позиция» №№ 331–366 от 20.12.2022 г). Всякий раз после наших публикаций редакция получает чиновничьи отписки.

Так, после выхода статьи «Чиновничья позиция» в редакцию пришел ответ из администрации Махачкалы за подписью начальника Управления З. Абдусаламовой.

Частично цитируем письмо администрации: «В ходе визуального осмотра были установлены признаки изношенности инженерных коммуникаций и отдельных конструктивных элементов дома. Также в отдельных помещениях имеются факты перепланировки и переустройства, осуществленные жильцами в целях улучшения жилищных условий.

Были проведены беседы с жильцами, выслушаны их жалобы и пожелания, в том числе о реагировании со стороны управляющей организации на вопросы технического обслуживания и содержания дома. Исходя из полученных ответов, а также изучив журнал входящих заявок, можно говорить о своевременном реагировании на поступающие обращения».

Такое развитие событий можно было бы считать первым шагом на пути решения проблемы. Ведь если чиновники своими глазами увидели, в каком состоянии дом, у них не останется сомнений, что надо предпринимать решительные меры по исправлению ситуации, думали мы.

Но… Никто из опрошенных нами жильцов дома, участников инициативной группы, а их более десятка человек, не подтвердил информацию о том, что с ними встречался кто-либо из представителей администрации города или других служб.

С кем в таком случае встречались чиновники, остается загадкой. Но если они думают, что на этом поставлена точка, то ошибаются. Последовал очередной редакционный запрос, и, видимо, поняв, что так просто от назойливых журналистов не отделаться, в администрации согласились-таки провести, как они назвали, повторную встречу.

На этот раз она действительно состоялась, но ожиданий жильцов, по их признанию, не оправдала.

Прибывшие на встречу начальник центральной зоны Госжилинспекции Рафаэль Абдуллаев, заместитель начальника Управления муниципального жилищного контроля Рашид Шихсаидов и начальник отдела переселения того же Управления Ахмед Магомедов заявили, что их визит носит неофициальный статус (?).

И вот что рассказали нам жильцы об этой встрече: «Мы рассчитывали, что будет экспертная комиссия, которая оценит состояние дома. Но они сказали, что пришли, как они выразились, от себя. Внутрь дома не зашли, не посмотрели условия, в которых мы живем».

Заместитель начальника Управления муниципального жилищного контроля Рашид Шихсаидов, когда мы попросили его прокомментировать состоявшуюся встречу и мнение о ней жильцов, сказал, что они пришли лишь для того, чтобы предложить людям варианты решения проблемы. А варианты такие: либо капитальный ремонт через 10 лет, либо признание дома аварийным и переселение жильцов на новое место. И куда бы вы думали? В район завода «Эльтав».

Оба этих варианта, конечно, людей не устраивают. Они считают, что за свои мытарства, которые продолжаются несколько десятилетий, заслужили достойное жилье.

Наша редакция поддерживает эту позицию. Городские власти должны деятельно помочь им в этом, а не занимать позицию стороннего наблюдателя, как они делают.

Надо разобраться и с другими вопросами. Например, куда уходят средства, собираемые с жильцов домоуправлением за техническое обслуживание дома, если, по словам людей, минимальный перечень услуг и работ, которые должна выполнять управляющая компания, в доме не проводится. Даже сгоревшие на лестничной площадке лампочки и выбитые подъездные стекла жильцы меняют самостоятельно.

Также хотелось бы выяснить: какую арендную плату платят обосновавшиеся на первом этаже дома коммерческие организации и на какие цели она уходит; вносят ли они свой вклад в общие расходы на техническое содержание дома и капитальный ремонт?

По какому праву людей лишили двора? Когда-то он был. Но одну его часть захватила частная типография, а оставшееся пространство застроили жильцы первого этажа, попутно закрыв вход во двор для остальных соседей дверью с кодовым замком.

Надеемся, поисками ответов на эти вопросы займутся в Городской администрации и городской прокуратуре.

Считаем, что и депутаты городского Собрания должны взять под контроль ситуацию, сложившуюся в этом доме.