Капитальный ремонт: достижения и вызовы

Капитальный ремонт дома предусматривает замену или возведение крыши, обновление инженерной инфраструктуры, что существенно влияет на качество и комфорт проживания. Люди видят отдачу от своих платежей и поэтому более дисциплинированно вносят взносы. Однако до полного порядка в этом деле ещё далеко.

Между тем, несмотря на не стопроцентные платежи, в 2024 году в Дагестане капитально отремонтировано 137 многоквартирных домов. Об этом сообщил исполняющий обязанности руководителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Нажмудин Ханбалаев в рамках пресс-конференции на площадке РИА «Дагестан».

Все работы по капитальному ремонту завершены в полном объёме, заверил он, дополнив, что благодаря ремонтным работам, включающим восстановление крыш, замену лифтов, обновление фасадов, подъездов и благоустройство придомовых территорий, улучшили жилищные условия около 17 тысяч жителей республики.

Статистика, оглашённая руководителем фонда, свидетельствует о всё более значительных цифрах. Так, с 2014 по 2024 год на средства фонда было заменено 500 лифтов на сумму 1,171 млрд рублей. В прошлом году, согласно годовому плану, – 39. Как отметил Нажмудин Ханбалаев, на сегодняшний день 186 единиц лифтового оборудования по республике отработали свой нормативный срок службы – 25 лет, из них в краткосрочный план на 2025 год включены на замену 58 лифтов в Махачкале и Каспийске. Всего же в республике ремонту, замене или модернизации подлежат 1582 лифта. Работа эта, со слов руководителя фонда, будет продолжаться и впредь.

Капитальный ремонт дома предусматривает замену или возведение крыши, обновление инженерной инфраструктуры, что существенно влияет на качество и комфорт проживания. Люди видят отдачу от своих платежей и поэтому более дисциплинированно вносят взносы. Однако до полного порядка в этом деле ещё далеко

В 2025 году планируется капитально отремонтировать 118 многоквартирных домов (МКД) в 12 муниципальных образованиях республики. Всего на эти цели будет направлено 837 млн рублей.

Как отметил Нажмудин Ханбалаев, остаётся актуальной проблема неплатежей за капитальный ремонт. Фонд активно взыскивает задолженности: в 2024 году по решениям судов удалось вернуть около 290 миллионов рублей. При этом тарифы на капремонт увеличились – с прошлого года плата за квадратный метр выросла на 2 рубля.

«Тарифы на капитальный ремонт в Дагестане экономически не обоснованы», — заявил Ханбалаев. Однако резкого повышения не ожидается: планируется ежегодная индексация на 2 рубля. Он призвал жителей республики своевременно оплачивать услуги и погашать имеющиеся долги, чтобы обеспечить стабильное финансирование необходимых ремонтных работ.

Важность своевременных платежей подчеркивается тем, что они позволяют фонду планировать и выполнять ремонтные работы, улучшая условия проживания для всех жителей. В случае нехватки средств ремонт может затягиваться или выполняться не в полном объёме, что негативно сказывается на состоянии жилого фонда. Поэтому жители должны понимать, что их взносы напрямую влияют на комфорт и безопасность их домов.

Фонд также проводит информационные кампании, направленные на повышение осведомлённости граждан о необходимости своевременных платежей. В рамках этих кампаний проводятся встречи с жителями, распространяются информационные материалы и организуются горячие линии для консультаций.