Новые законы в ЖКХ: что изменится с 1 марта

Онлайн-собрания собственников только через ГИС ЖКХ
Теперь общие собрания собственников жилья можно проводить исключительно через государственную информационную систему ЖКХ или региональные платформы. Использование коммерческих сервисов для этих целей запрещено. По мнению экспертов, это повысит прозрачность и безопасность процесса принятия решений.

Ужесточение требований к управляющим компаниям
Для руководителей управляющих компаний вводятся дополнительные ограничения. Те, кто ранее был дисквалифицирован за недобросовестную работу, больше не смогут занимать руководящие должности. Это должно способствовать очищению рынка от недобросовестных игроков.

Повышение надежности теплоснабжения
Муниципалитеты обязаны разработать детальные планы по ликвидации аварий, а ресурсоснабжающие организации — улучшить состояние сетей за счет инвестиционных программ. Ожидается, что это приведет к сокращению числа аварий и повышению качества теплоснабжения.

Снижение платежей за электроэнергию
Для домов с электроотоплением расширяются диапазоны потребления электроэнергии. Это должно снизить финансовую нагрузку на жителей регионов, где проблема электроотопления стоит особенно остро.

Эскроу-счета для частного домостроения
С 1 марта начинает действовать механизм эскроу-счетов для строительства индивидуальных жилых домов. Средства заказчиков будут храниться на специальных счетах до момента регистрации права собственности. Это обеспечит защиту инвестиций в ИЖС. При этом строительство без использования эскроу-счетов останется возможным, но получить ипотеку на такой дом будет нельзя.

Эти изменения, по мнению аналитиков, должны повысить эффективность работы жилищно-коммунального сектора и улучшить качество жизни граждан.