Похвальное слово «Коммуналу»

В жилищно-коммунальной сфере редко найдёшь управляющую компанию, которой люди были бы довольны. Чаще их критикуют за плохую работу, необоснованное повышение тарифов, присвоение собранных за коммунальные услуги денег и другие недостатки.
А вот в Избербаше есть ООО «Коммунал», которое в республике среди управляющих компаний по всем показателям держит первое место. В кабинете его генерального директора Абдурашида Кайхусруева на стене столько грамот и благодарностей от Министерства строительства и ЖКХ, Управления Госжилинспекции, городской администрации и других структур, что все и не перечислишь. Среди них есть и полученная компанией лицензия и аттестация ее руководителя с отличной оценкой.
Объясняется такой успех тем, что Кайхусруев — опытный руководитель, хорошо знает коммунальную сферу, жителей города, так как он вырос здесь и душой болеет за обеспечение населения качественными коммунальными услугами. Правда, и до него предприятие возглавляли неравнодушные организаторы, много сделавшие для его становления. Так, он по своей инициативе в подъездах многоквартирных домов, находящихся на обслуживании компании, установил доски для объявлений. Раньше люди их клеили на дверях подъездов и портили внешний вид.
Он ввёл себе в правило ежедневно, приходя на работу, просматривать книгу заявлений, поступивших в аварийно-диспетчерскую службу, единственную в городе среди УК и ТСЖ, и оперативно принимает по ним решения. Благодаря этому ни одна жалоба не остаётся без внимания и рассмотрения. Их поток за два года его работы сократился в разы.
Удалось начальнику решить и проблему с выплатой заработной платы, которая раньше месяцами задерживалась. Сейчас выплачивается 10 числа ежемесячно, и у квалифицированных специалистов доходит до 20 тысяч рублей. Потому люди здесь старательно работают и не помышляют об увольнении. Повысить зарплату удалось благодаря тому, что улучшился сбор платежей с населения за коммунальные услуги. Этому во многом помогла разъяснительная работа с жильцами домов, проводимая работниками абонентного отдела предприятия. Такая же работа со злостными неплательщиками проводится и комиссией по платежам, созданной при управлении жилищно-коммунального хозяйства.
Увеличение денежных поступлений позволило управляющей компании капитально отремонтировать систему отопления за счёт регионального Фонда капитального ремонта в домах №59, 61-а, 63, 65, 67 по улице Гамидова, заменить находящуюся в аварийном состоянии канализацию семейного общежития, расположенного на той же улице. В подъездах домов отремонтированы лестничные перила. Для ремонта у компании имеются бригады текущего и капитального ремонта с опытными специалистами. Для устранения аварий в системе канализации, водоснабжения круглосуточно работает бригада слесарей со своей автомашиной. До 23:00 дежурит электрик, другой его коллега занимается текущим ремонтом электрического оборудования в домах, есть бригада слесарей-канализаторщиков по очистке систем и канализационных коллекторов.
По словам А. Кайхусруева, для улучшения состояния домов и обеспечения качественными коммунальными услугами их жителей в предыдущие годы большую помощь оказал Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ. За счёт него капитально отремонтированы десятки домов, начиная с крыши и заканчивая подвальными помещениями, трубы заменены на пластиковые в системе водоотведения, отопления и водоснабжения. Сейчас такая работа проводится в семи домах за счёт регионального Фонда капремонта. Поэтому не случайно в городе улучшились платежи за капитальный ремонт. Этому помогло и то, что они включены в единую платёжную квитанцию, и по их оплате Избербаш занимает в республике первое место.
Коллектив компании принимает все необходимые меры для того, чтобы жильцы домов зимой бесперебойно были обеспечены теплом. С такой целью совместно с тепловыми сетями устраняются выявленные прорывы и неполадки в отопительной системе после её пробной опрессовки. По заявкам жильцов в квартирах устраняются течи, меняются засорившиеся батареи и трубы.
Активно работает управляющая компания и над выполнением федеральной программы «Доступная среда». В её рамках приводятся в порядок семь дворов. В них оборудуются детские площадки, ремонтируются пешеходные дорожки и создаются зоны отдыха для пожилых людей.
Статьи из «ЖКХ»
Под крышей дома моего

«Черная метка» от энергетиков. «Дагэнерго» грозит коммерсантам отключениями света за долги

Скажем им спасибо

Коммуналке нужна модернизация

После ремонта – комфорт
