В Гильдии строителей СКФО подвели итоги

Открывая заседание, президент – председатель Совета Ассоциации Али Шахбанов отметил, что уходящий год был насыщенным как по объёмам строительства, так и в плане изменений в законодательстве о градостроительной деятельности.

«Ассоциация динамично развивается вот уже на протяжении 12 лет: по данным на 15 декабря 2021 года, в её реестр входят уже более 600 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных на территории Дагестана. С начала 2021 года основными заказчиками РД объявлено 933 тендера на общую сумму 44,3 млрд руб., по результатам которых заключён 661 контракт на сумму 24,7 млрд руб. (законтрактовано 71 %), в том числе на 15 млрд руб. с членами нашей Ассоциации. Всего же членами Гильдии с начала года заключено 749 контрактов на общую сумму 19,8 млрд руб., в том числе 110 контрактов на сумму 4,8 млрд руб. заключено за пределами Дагестана. Также в соответствии с 615 ПП Правительства РФ по капремонту многоквартирных домов за 2021 год заключено контрактов на сумму 0,5 млрд руб.

Гильдия строителей СКФО выстраивает конструктивное взаимодействие с республиканскими органами власти и муниципальными образованиями, регулярно проводит конференции, форумы и круглые столы, где обсуждаются актуальные вопросы развития строительного комплекса республики, а также производственные совещания, связанные с исполнением государственных и муниципальных контрактов», – отметил он.

Али Шахбанов поделился с коллегами итогами работы Окружной конференции саморегулируемых организаций СКФО, в которой приняли участие президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) А. Н. Глушков и другие сотрудники аппарата НОСТРОЙ. И начал он с приятной миссии – вручения благодарности президента Национального объединения строителей за многолетнюю и плодотворную работу, которую получили АО «Мостоотряд-99» и ООО «Империалстрой».

Далее он отметил, что на конференции были рассмотрены изменения в законодательстве в части применения с января 2022 года технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительной отрасли, перехода на электронное актирование результатов строительных работ, изменения системы контрактования в строительстве, рейтингования строительных компаний для проведения конкурентных процедур на заключение контрактов, подготовки участников процесса строительства для работы с технологиями информационного моделирования и ряд других вопросов.

«Изменения в законодательстве в части применения технологий информационного моделирования в строительной отрасли обязательно должны быть учтены при подготовке кадров. В Техническом совете НОСТРОЙ создана рабочая группа по информационному моделированию, её задача – создать методологическую базу и разработать необходимые технические документы, которые позволят в первую очередь строительным организациям начать работать по ТИМ. Мы в свою очередь в Гильдии строителей СКФО создали отдел цифровой трансформации, задача которого оказать организационную, методологическую и практическую помощь членам СРО в работе «с цифрой». Тема цифровизации для нас новая, мы учимся сами, принимая участие в различных конференциях и форумах, и проводим семинары, круглые столы для наших строителей», – отметил Али Шахбанов.

Советом Ассоциации были рассмотрены заявления ООО «Квартал» и ИП «У. Изиев» о приеме в члены Ассоциации, по которым были приняты положительные решения и даны рекомендации по соблюдению условий членства в СРО. Али Шахбанов поблагодарил новых членов за выбор Ассоциации, но предупредил, что членство в Гильдии накладывает и ответственность. «Мы будем проверять соответствие ваших специалистов квалификационным требованиям, качество строительства – нормативным документам и другим требованиям Градостроительного кодекса. Вместе с тем мы будем вам оказывать помощь в таких вопросах, как ценообразование, цифровизация строительства, электронный документооборот и т. д.», – сказал Али Шахбанов.

Далее члены Совета перешли к вопросу о предоставлении займов. Али Шахбанов отметил, что заём имеет целевое значение, порядок его представления и его объём строго регламентированы постановлением Правительства РФ. В этой связи имеет большое значение целевое его использование и своевременность возврата.

Генеральный директор Ассоциации Запир Акаев представил на рассмотрение Совету заявки членов Ассоциации на предоставление займа, соответствующие установленным требованиям. После тщательного рассмотрения каждой заявки Совет вынес по ним положительные решения и поручил исполнительному органу заключить соответствующие договоры.

Али Шахбанов обратил внимание участников заседания, что НОСТРОЙ ходатайствует перед Правительством РФ о продлении механизма предоставления займов и в 2022 году. «Своевременный возврат займа позволит нам и в следующем году оказать финансовую помощь уже другим компаниям. Целевое расходование заёмных средств и сроки возврата будут контролироваться как самой Гильдией, так и банком», – подчеркнул он.

На заседании Совета также были рассмотрены рекомендации Дисциплинарной комиссии об исключении из членов Ассоциации ряда организаций (ООО «ВАТАН», ООО «СПЕЦСТРОЙСЕРВИС», ООО «СМП-179», ИП Магомедов Г. М., ИП Алдухов Ш. И.).

Запир Акаев сообщил, что эти члены Ассоциации имеют существенную задолженность по уплате членских взносов, не являются на заседания Контрольной и Дисциплинарной комиссий, имели меры дисциплинарного воздействия в виде приостановления права на осуществление деятельности и длительное время не выходят на связь. Единогласным решением членов Совета указанные организации были исключены из реестра Ассоциации.

Ещё одним пунктом повестки заседания стало утверждение плана проверок организаций – членов Ассоциации на 2022 год. Али Шахбанов обратил внимание руководителя Контрольного комитета на то, что по возможности эти проверки надо синхронизировать с проверками государственных контрольных органов, чтобы излишне не отвлекать строителей от их непосредственной работы. Он также подчеркнул, что в первую очередь Контрольному комитету Ассоциации нужно проверять качество строительства объектов и соблюдение сроков исполнения договоров подряда.

С предложением о ликвидации Экспертного совета Ассоциации выступил Запир Акаев. Он напомнил, что по решению Совета в целях защиты интересов членов Ассоциации два года назад был создан Экспертный совет. За этот период не было ни одного обращения ни от членов Ассоциации, ни от надзорных органов.

«Правительством РФ утверждён перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями. Туда вошли судебная строительно-техническая экспертиза и судебная
землеустроительная экспертиза. Это значит, что случайные люди уже не смогут выступать в качестве экспертов, строители будут уже в большей степени защищены от непрофессионалов», – пояснил Али Шахбанов.

Члены Совета поддержали предложение о ликвидации Экспертного совета.

В заключение Али Шахбанов напомнил, что сейчас у строительных компаний появилась возможность получить компенсацию за удорожание строительных материалов. «Строительные организации ищут финансирование, пытаются получить кредиты, а тут есть законный механизм возврата своих средств», – заявил он.

В свою очередь генеральный директор Ассоциации Запир Акаев сообщил, что эта информация доводится до строительных организаций различными способами. «На сайте Гильдии выложены постановления Правительств РФ и РД по этому вопросу, приказ Минстроя России, методика расчёта, алгоритм действий, контактные телефоны. Кроме того, организована адресная рассылка членам Ассоциации, имеющим контракты. На сегодня менее 10 организаций выразили желание пересмотреть смету контракта», – подчеркнул Запир Акаев. Али Шахбанов поручил ему проанализировать, какие контракты, заключённые в рамках государственных закупок, подходят для компенсации удорожания материалов.

Завершая работу Совета, Али Шахбанов отметил: «Мы постоянно в целях защиты интересов членов Ассоциации формируем и направляем вопросы и предложения в различные органы государственной и исполнительной власти как Дагестана, так и страны. К сожалению, не всегда получаем на них ответы и не всегда учитываются наши предложения. Но вот недавно была проведена Всероссийская конференция саморегулируемых организаций, которую вёл президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Было приятно, что из более 30 вопросов, на которые он успел ответить, 22 вопроса были либо наши, либо с нашим участием, то есть другие участники задавали похожие вопросы. И вдвойне приятно, что мы на днях получили благодарственное письмо от президента НОСТРОЙ за активное участие в этом мероприятии».

В заключение Али Шахбанов поздравил всех участников заседания с наступающим Новым годом, поскольку это заседание Совета Ассоциации было завершающим в 2021 году.