В Дагестане пройдёт фестиваль ковров ручной работы
0С 1 июля 2026 года вступил в силу Приказ Росреестра №П/0177/26, который меняет порядок учёта земель сельхозназначения. Теперь сведения о границах ценных угодий (пашен, пастбищ, сенокосов, садов) будут официально вноситься в ЕГРН. Ранее эти данные хранились только в ведомственной системе, что создавало риски перевода плодородных земель под застройку.
В выписках из ЕГРН появится отдельный блок сведений о сельхозугодьях — наравне с зонами с особыми условиями и лесничествами. Будут указываться вид угодья, реквизиты решения об установлении границ, кадастровые номера участков и координаты.
Председатель Комитета НС РД по аграрным вопросам Асият Алиева пояснила: ранее из-за отсутствия данных в ЕГРН сельхозземли часто переводили в другие категории и включали в границы населённых пунктов, что угрожало потерей угодий. Замруководителя Управления Росреестра по РД Марат Абакаров добавил, что теперь ЕГРН будет содержать полную информацию о статусе участка, что поможет органам власти корректнее принимать решения в сфере территориального планирования.
Большинству владельцев участков в СНТ ничего предпринимать не нужно. Однако стоит проявить внимательность тем, кто планирует продажу, раздел участка, ведёт спор по межеванию или сомневается в виде разрешённого использования земли. Важно: сельхозугодья не могут использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозпостроек и гаражей. Если земля относится к пашне или пастбищу, строить на ней дачу нельзя.
Первичным документом для внесения сведений является Федеральный закон № 478-ФЗ. Решения об установлении границ принимает Минсельхоз России, который затем направляет документы в Росреестр. Само по себе пересечение границ участка с границами угодий не является основанием для приостановки кадастрового учёта.
Таким образом, с 1 июля в выписках ЕГРН появится более полная информация о статусе земель, что повысит прозрачность оборота и защитит ценные угодья от необоснованного перевода под застройку.
