X
08:38 24.09.2015

Жилые кварталы вместо эспланад

В материале «Что мешает создать прецедент?», №№ 363-364 от 18 августа этого года, мы сообщали о строительстве дома прямо под стенами Республиканского Дома печати. Фундамент дома за те дни, что мы ждали ответа на нашу публикацию, поднялся метра на четыре. Вот мы и не знаем – радоваться нам или огорчаться, что в Дагестане строят такими темпами. Думаем, только к концу разбирательств такими темпами будут отстроены все 12 этажей.

Был задан резонный вопрос о законности этого строительства, но мэрия почему-то отмолчалась. А вот Министерство строи­тельства, архитектуры и ЖКХ РД прислало ответ, из которого  становится ясно не только то, что строительство не совсем законно, но и почему в мэрии отмалчиваются. Собственник довольно интересный. Впрочем, читайте сами.

«Минстрой Республики Дагестан, рассмотрев ваше обращение по строительству многоквартирных домов на территории, расположенной между Домом печати и домом 59 по пр. Петра I, сообщает.

Установлено, что в соответствии с постановлением и.о. Главы администрации города Махачкалы от 08.05.2015г. №2343 ЖСК «Римский квартал» разрешено проектирование и строительство 13-этажного 4-подъездного многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 1648,0 м2 (кадастровые номера 05:40:000061:1211, 05:40:000061:1215, 05:40:000061:1216, 05:40:000061:1212), принадлежащем на праве собственности ОАО «Махачкалинский комбинат шампанских вин» в районе Приморской гостиницы, позиции №№5,6,7,8.

Имеются свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2009г. №05-АА 184557, от 03.02.2009г. №05-АА 184558, от 03.02.2009г. №05-АА 184551, от 03.02.2009г. №05-АА 184547 на земельные участки площадью 412,0 м2 каждый с целевым использованием под строительство многоэтажных жилых домов.

Управлением архитектурно-строительного надзора администрации г. Махачкалы выдано разрешение от 19.06.2015г. № 05-308-307-2015 на строительство 13-этажного многоквартирного жилого дома.

ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» выдало положительное заключение от 13.05.2015г. №05-1-4-0035-15 на строительство 12-этажных многоквартирных жилых домов на поз. 1,2,3.

Согласно утвержденному 7 апреля 2004 г. генеральному плану г. Махачкалы данная территория является территорией общего пользования (эспланада). Эспланады – широкие пешеходные проходы вдоль магистралей, предназначенные для прогулок населения, организации подходов к особо значимым объектам.

Таким образом, постановление и.о. Главы администрации города Махачкалы от 08.05.2015г. №2343 принято в нарушение:

— п.4, ст.2 Градостроительного кодекса РФ — осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке данной территории;

— ст. 39 Градостроительного кодекса РФ — без проведения публичных слушаний. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства администрации МО «город Махачкала» необходимо провести публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение;

— ст.46 Градостроительного кодекса РФ — без разработки проекта планировки данной территории.

На момент проверки 01.07.2015 года на земельном участке проводились работы по устройству котлована.

По вышеуказанным нарушениям Минстроем РД составлен акт и в администрацию ГО «город Махачкала» направлено предписание об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности в части отмены постановления и разрешения на строительство.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 81 Градостроительного кодекса РФ материал направлен в прокуратуру г. Махачкалы».

Комментарии здесь излишни. Интересно увидеть генплан города вместе с геодезической картой  и опубликовать его. Или это документ большой секретности? Этот вопрос мы адресуем администрации г. Махачкалы и Прокуратуре РД.

Статьи из «Общество»

Флаг на вершине

16
Вот уже восьмой год я устанавливаю на горной вершине, что напротив родного аула Тинди...

Фейковые войны: сосуд, наполненный огнем

28
Фейковые войны, сравнимые по силе воздействия с...

Каким будет Избербаш будущего

36
Избербаш – уютный город у моря, привлекающий удобными песчаными пляжами, целебными...

Гараж и коррозия

17
Любой автовладелец мечтает о гараже. Казалось бы, гараж – идеальное место для хранения...

Украсть за 60 секунд

10
Несмотря на усилия правоохранительных органов, статистика угона машин не идет на спад. В...

Как заказать авто из Китая?

15
Известно, что покупка автомобиля напрямую из Китая может ­сэкономить до 30 % от цены...

Генерал, не знавший поражений

26
Он был храбрым воином и выдающимся полководцем, одним из...

Танковая колонна

7
Во время Великой Отечественной войны каждый шестой танк и самолет были построены на...

Народная война

36
В предстоящее воскресенье, 29 июня, в России отмечают День партизан и подпольщиков. В Год...