Жилые кварталы вместо эспланад
8:38 24.09.15
0
Рубрика: Общество
В материале «Что мешает создать прецедент?», №№ 363-364 от 18 августа этого года, мы сообщали о строительстве дома прямо под стенами Республиканского Дома печати. Фундамент дома за те дни, что мы ждали ответа на нашу публикацию, поднялся метра на четыре. Вот мы и не знаем – радоваться нам или огорчаться, что в Дагестане строят такими темпами. Думаем, только к концу разбирательств такими темпами будут отстроены все 12 этажей.
Был задан резонный вопрос о законности этого строительства, но мэрия почему-то отмолчалась. А вот Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД прислало ответ, из которого становится ясно не только то, что строительство не совсем законно, но и почему в мэрии отмалчиваются. Собственник довольно интересный. Впрочем, читайте сами.
«Минстрой Республики Дагестан, рассмотрев ваше обращение по строительству многоквартирных домов на территории, расположенной между Домом печати и домом 59 по пр. Петра I, сообщает.
Установлено, что в соответствии с постановлением и.о. Главы администрации города Махачкалы от 08.05.2015г. №2343 ЖСК «Римский квартал» разрешено проектирование и строительство 13-этажного 4-подъездного многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 1648,0 м2 (кадастровые номера 05:40:000061:1211, 05:40:000061:1215, 05:40:000061:1216, 05:40:000061:1212), принадлежащем на праве собственности ОАО «Махачкалинский комбинат шампанских вин» в районе Приморской гостиницы, позиции №№5,6,7,8.
Имеются свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2009г. №05-АА 184557, от 03.02.2009г. №05-АА 184558, от 03.02.2009г. №05-АА 184551, от 03.02.2009г. №05-АА 184547 на земельные участки площадью 412,0 м2 каждый с целевым использованием под строительство многоэтажных жилых домов.
Управлением архитектурно-строительного надзора администрации г. Махачкалы выдано разрешение от 19.06.2015г. № 05-308-307-2015 на строительство 13-этажного многоквартирного жилого дома.
ООО «Центр экспертизы и надзора строительства» выдало положительное заключение от 13.05.2015г. №05-1-4-0035-15 на строительство 12-этажных многоквартирных жилых домов на поз. 1,2,3.
Согласно утвержденному 7 апреля 2004 г. генеральному плану г. Махачкалы данная территория является территорией общего пользования (эспланада). Эспланады – широкие пешеходные проходы вдоль магистралей, предназначенные для прогулок населения, организации подходов к особо значимым объектам.
Таким образом, постановление и.о. Главы администрации города Махачкалы от 08.05.2015г. №2343 принято в нарушение:
— п.4, ст.2 Градостроительного кодекса РФ — осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке данной территории;
— ст. 39 Градостроительного кодекса РФ — без проведения публичных слушаний. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства администрации МО «город Махачкала» необходимо провести публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение;
— ст.46 Градостроительного кодекса РФ — без разработки проекта планировки данной территории.
На момент проверки 01.07.2015 года на земельном участке проводились работы по устройству котлована.
По вышеуказанным нарушениям Минстроем РД составлен акт и в администрацию ГО «город Махачкала» направлено предписание об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности в части отмены постановления и разрешения на строительство.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 81 Градостроительного кодекса РФ материал направлен в прокуратуру г. Махачкалы».
Комментарии здесь излишни. Интересно увидеть генплан города вместе с геодезической картой и опубликовать его. Или это документ большой секретности? Этот вопрос мы адресуем администрации г. Махачкалы и Прокуратуре РД.
0
8:38 24.09.15
Статьи из рубрики «Общество»
-
Дагестан туристический
Ну, здравствуй, Темир-Хан-Шура! →
«Дагестанская правда» совместно с РГВК «Дагестан» отправляется в путешествие во времени. В проекте...
41
4 дня назад
-
Годекан
На «Весёлый годекан» заглянул коллега из даргинской газеты «Замана» Гаджимурад Раджабов: «Салам алейкум!...
12
4 дня назад
-
Новость о том, что власти Махачкалы в рамках разработки генерального плана города планируют провести...
28
5 дней назад
-
Кто помнит первую на советском телевидении профессионально изготовленную рекламу? Уточню: она была, что...
29
5 дней назад
-
Можно, конечно, сейчас порассуждать и о маразме. Но какой смысл? Любая информация, поступающая сегодня из...
17
6 дней назад
-
Мой личный лексикон обогатился за счёт Евросоюза и панибратских отношений президентов Франции Макрона и...
15
6 дней назад