Снести, нельзя оставить!

Хозяин грустно наблюдает, как спецтехника сносит четырехэтажный каркас по адресу: 1-я Ак-Гельная, дом 15, в Махачкале. Впрочем, винить в этом он может лишь себя. С самого начала строительство объекта шло с грубым нарушением градостроительных норм.

Как рассказали в администрации города, возведение здания началось в 2018 году без разрешительной документации. По иску городских властей в ноябре 2020 года судебными органами было принято решение о сносе. Апелляционная инстанция Верховного суда РД в марте 2021 года оставила решение суда первой инстанции без изменения. Но по каким-то причинам исполнено это решение было четыре с половиной года спустя.

Это лишь один эпизод борьбы с незаконным строительством, которую ведёт городская администрация. Буквально на следующий день после своего назначения на должность и.о. главы Махачкалинской администрации Джамбулат Салавов разместил в своем телеграм-канале пост, в котором сообщил, что получает от горожан сигналы о возобновлении в черте столицы республики строительных работ.

«В этой связи хочу всех предупредить, особенно тех, кто может иметь отношение к покрывательству и содействию такой деятельности: не нужно этим заниматься. Не обманывайте себя и наших земляков. Такое отношение и подход недопустимы. По всем этим адресам будет проведена тщательная проверка, будут приняты самые жёсткие меры».

И слово свое новый градоначальник сдержал. Конкретные действия руководителя города уже с момента вступления в должность четко дают понять непонятливым: договорённостей не будет. Борьба с незаконным строительством, незаконной рекламой и торговлей будет вестись в режиме нон-стоп.

Как нам рассказали в администрации Махачкалы, сейчас на исполнении находятся 438 решений суда о сносе. Составлен и утвержден план-график сноса объектов капитального строительства, возведенных с нарушениями градостроительного законодательства. Проблемные стройки поделены на три зоны: красная, жёлтая и зелёная – в зависимости от сложности сноса, этажности и доступности подъезда техники к объекту.

Отметим, что только в этом году было демонтировано 11 подобных объектов. В администрации Махачкалы заверяют, что полны решимости довести эту работу до конца, и призывают предпринимателей, занятых в строительном бизнесе придерживаться закона во избежание финансовых потерь.

Повлияет ли это предупреждение на застройщиков? Здесь трудно избавиться от доли скепсиса, ведь о своих намерениях положить конец градостроительному беспределу заявляли все предыдущие городские градоначальники. Но борьба с этим явлением напоминала битву с мифической гидрой: на смену одной отрубленной голове вырастали две. В то же время стоит признать, до сих пор никто из предшественников Салавова не переходил от слов к решительным действиям. Плюс ко всему руководство города слишком часто менялось, чтобы назначенный мэр успевал что-то сделать.

И все же. Сейчас в сфере градостроительства сложилась критическая ситуация. Хаотичная неконтролируемая застройка приводит к множеству проблем. Она ложится тяжёлым бременем на и без того изношенную инфраструктуру города. Если не положить этому конец, все городское хозяйство ждёт неизбежный коллапс. Без стабильного электро-, газо- и водоснабжения Махачкала превратится буквально в каменные джунгли.

Напомним также, что в настоящее время в столице внедряется принцип комплексного развития территории города, ориентированный на улучшение инфраструктуры, включая строительство дорог, образовательных учреждений и создание благоприятных условий для проживания граждан.

Но в условиях, когда любой свободный клочок земли отдаётся под коммерческую застройку без учёта общих интересов, эти планы рискуют остаться лишь на бумаге.

А мы не имеем права ставить под угрозу будущее любимого города ради сиюминутной выгоды узкого круга лиц.