Земля нуждается в кадастровой оценке

Первым был рассмотрен вопрос о проведении государственной кадастровой оценки на территории республики в 2022 году. Абдулмуслим Абдулмуслимов напомнил, что в Российской Федерации использование земли является платным, формы платы за использование земли – земельный налог и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, устанавливается кадастровая стоимость.

Для установления кадастровой стоимости проводится государственная кадастровая оценка. С 2018 года на территории Дагестана проводятся работы по государственной кадастровой оценке в целях создания налоговой базы для исчисления земельного и ряда других имущественных налогов. Единство подходов, применяемых к оценке однородных видов объектов для получения сопоставимых показателей кадастровой стоимости земель на всей территории страны, является одним из главных принципов оценки для целей налогообложения.

Подробно о проведении государственной кадастровой оценки сообщил врио министра по земельным и имущественным отношениям РД Заур Эминов.

«В соответствии с законодательством в 2022 году во всех субъектах России должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, в 2023 году – иных объектов. В 2022 году всего предстоит оценить более 1 096 000 земельных участков. Из них 132 779 земельных участков с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» и
936 870 земельных участков с категорией «земли населенных пунктов», – рассказал врио министра и добавил, что надзор за проведением государственной кадастровой оценки осуществляет Росреестр.

По словам и. о. руководителя ГБУ «Дагтехкадастр» Наврузбека Мугаджирова, значимость проведения кадастровой оценки заключается в отражении реальной картины стоимости объектов. «Главной нашей задачей является проведение качественной массовой кадастровой оценки, установление экономически обоснованной, справедливой кадастровой стоимости, позволяющей обеспечить баланс частных и публичных интересов. Дагтехкадастром будет использован опыт других регионов. Так, в рамках заключенного соглашения в январе 2022 года учреждение посетили сотрудники ГБУ по кадастровой оценке Санкт-Петербурга», – рассказал Мугаджиров.

По итогам обсуждения Абдулмуслим Абдулмуслимов поручил Мин­имуществу РД утвердить план-график мероприятий по проведению государственной кадастровой оценки на 2022 год. Также поручено обеспечить возможность подачи замечаний любыми заинтересованными лицами к промежуточным отчетным документам в течение пятидесяти дней со дня размещения сведений и материалов в фонде данных государственной кадастровой оценки через МФЦ, лично, почтовым отправлением или с использованием сети «Интернет», включая портал госуслуг.