Догазификация: как работает программа

Если электричеством и водой такие домовладения худо-бедно обеспечены, то с газом проблема решается очень тяжело, поскольку прокладка газовых линий требует немалых средств, которыми дачники не располагают. И тут на помощь приходит государство – его глава Владимир Путин принял решение расширить действие программы «Социальная газификация» и на СНТ, а Правительство России своим постановлением № 484 от 16 апреля 2024 года определило, как это можно воплотить в жизнь. В свою очередь Росреестр РД в целях реализации поручения Президента о догазификации СНТ разработал методические рекомендации, которые размещены на сайте ведомства и которые помогут гражданам разобраться с процедурой участия в программе социальной догазификации.

В результате газовые сети как до границ СНТ, так и внутри товарищества, непосредственно до самого дома, специалисты проложат бесплатно при условии расположения дома в газифицированном населенном пункте. А дальше сам домо­владелец должен решать проблему газификации жилья.

Как это делать? Какие требуются документы? С чего нужно начинать? На эти и другие вопросы в рамках пресс-конференции отвечали заместитель руководителя Управления Росреестра по РД Марат Абакаров, директор Роскадастра по РД Апанди Дагуев, заместитель гендиректора по капитальному строительству и догазификации ООО «Газпром газораспределение Дагестан» Расул Юнусов и руководитель группы по корпоративному взаимодействию управления догазификации ООО «Газпром газораспределение Дагестан» Амина Зубайруева.

Участники встречи отметили, что в Дагестане активно реализуется программа догазификации, которую проводит компания «Газпром газораспределение Дагестан». Ведется оценка количества садовых некоммерческих товариществ, готовых к участию в программе социальной догазификации. Они учтены в реестре Министерства энергетики и тарифов Дагестана. Только с начала текущего года в программу были включены  2400 жителей республики, а общее число желающих приобрести право бесплатного присоединения к газовой сети подобралось к 10 тысячам. Это количество могла быть и больше, если бы не проблемы, связанные с исключением из перечня ликвидированных СНТ, а также отсутствием чётких границ населенных пунктов и муниципальных образований.

Решением Президента страны программа социальной газификации, направленная на улучшение качества жизни населения, не имеет временных рамок. На сегодня технически возможно подключение к газовой сети более 6,7 тысячи частных домовладений по всей республике. Программа  распространяется не только на жилые дома, но и на социальные учреждения, включая садовые участки.

Ранее руководитель Управления Росреестра Арсен Пирмагомедов отмечал, что необходимо определить перечень всех СНТ, подпадающих под программу догазификации. «Для государства на сегодняшний день очень важно обеспечить достойными условиями жизни граждан, а именно наличие газа является одним из условий комфортного проживания. Нами были доведены до всех СНТ алгоритмы действий. Напомню, что догазификация возможна только для тех товариществ, которые включены в границы населенных пунктов. Это очень важно. Да, есть ряд серьезных вопросов, требующих решения по данному пункту, в частности остается нерешенным вопрос с границами Махачкалы.

Второе: для участия в программе догазификации садоводческое товарищество уже должно быть газифицировано, то есть до границ садоводческих товариществ газ должен быть проведен. В соответствии с федеральной программой газ доводится до границы земельного участка, где расположены строение, садовый дом. И тут возникает третий вопрос, связанный с регистрацией. Росреестром предусмотрена упрощенная процедура внесения в ЕГРН для дачных и садовых домов, но именно домов, а не хозяйственных построек. Если дом существует по факту, но сведений о нем в ЕГРН нет, то в программу догазификации он не будет включен. Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В случае если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года перевести его без проведения торгов в собственность бесплатно. Это предусмотрено п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ)», – отмечал Арсен Пирмагомедов, добавив, что важно донести эту информацию до владельцев садовых и дачных домов.

Со стороны Росреестра оказывается всяческая помощь в регистрации садовых и дачных домов. Предусмотрена упрощённая форма регистрации, также значительно сокращены сроки рассмотрения. Но важно понимать, какие из СНТ находятся в границах населённых пунктов, а какие нет.

Директор ППК «Роскадастр» по РД Апанди Дагуев подчеркнул, что решение данного вопроса должно быть поддержано инициативой муниципалитетов и граждан. Есть вопросы, которые решаются на уровне Правительства Дагестана, а есть те, что решаются на уровне муниципалитетов, это в том числе вопрос о границах муниципальных образований и включения в них СНТ. ППК «Роскадастр» по Дагестану уже проводит работу по постановке на учет и регистрации права собственности объектов на дачных участках в приоритетном порядке. Особые условия распространяются на ветеранов, участников специальной военной операции.

Есть определенный перечень документов, подтверждающих функционирование садоводческого общества – это и протоколы собрания членов СНТ, и данные о количестве членов и так далее. Если СНТ ликвидировано, то это не значит, что владельцы домов не смогут участвовать в иных формах программы догазификации, но на данном этапе важна проверка всех данных. Председателям СНТ было разъяснено, что для участия в программе необходимо выполнить ряд требований: провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов.

Газ – это благо, которым должны пользоваться все люди, в том числе и те, кто вынуждены жить в домах на дачном участке. Дагестан в этом направлении делает ощутимые шаги, и можно надеяться, что в скором времени задача будет решена.