В Махачкале прошел «круглый стол», посвященный проблемам неплатежей и задолженности в жилищно-коммунальном хозяйстве Дагестана

 К сожалению, неплательщики есть в каждом многоквартирном доме и наверняка многие соседи  их знают- сказал Али Магомедович в беседе с нашим корреспондентом. Ведь злостные неплательщики — это угроза нашему комфорту. И не только комфорту, но и самому нашему жилью. Ведь если не выполнены обязательства по платежам – значит, у управляющей организации может не хватить денег на ремонт, благоустройство и многое другое.

 К примеру, долг по техническому обслуживанию за 2013 год дома  по ул. Ленина 18 составил около 334065,65 рублей. И это всего лишь один дом! На эти деньги можно было бы произвести благоустройство придомовой территории, косметический ремонт подъездов, выполнять работы по текущему ремонту общедомового имущества в значительно большем объеме.

 Большой долг за предоставленные услуги не появляется в одночасье. Многие неплательщики не платят по 3-4 года, а то и больше. Но выход из ситуации можно найти всегда. Развивается наука, техника и скоро настанет время, когда технически станет возможным отключить отдельно взятую квартиру, не заходя в нее, не только от сетей электроснабжения, но и от подачи горячей воды. И может быть тогда, в условиях «каменного века», совесть у неплательщиков все-таки проснется.

 В жизни бывают разные внештатные ситуации, которые тем или иным образом влияют на платежеспособность человека. В каждом конкретном случае сбытовые организации идут навстречу человеку, если он готов к конструктивному диалогу. Предоставляются отсрочки, проводится реструктуризация долга, используются самые разнообразные методы, чтобы помочь должникам рассчитаться.

 Когда же ситуация с оплатой коммунальных услуг заходит в тупик, УО подает иск в суд. Все это может привести к еще более серьезным последствиям – выселению. По этому с населением необходимо вести соответствующую разъяснительную работу. Это одна сторона. А есть и другая. Некачественные коммунальные услуги, которые поставляются сейчас ресурсоснабжающими организациями подчас не фиксируются: мы понимаем, что ни температурный режим не выдерживается, ни по воде, не по теплу, — качество настолько низкое, что нанесенный вред самим домам в части состояния сетей внутри по большому счету ресурсоснабжающими организациями никак не учитывается. А это означает, что содержание жилого фонда становится все более дорогим — засоряются трубы, приходится более часто менять сети. Ресурсоснабжающая организация говорит: это не мое, я тебе на входе подал ресурс, а услугу ты будь добр оказывай сам. Нужно очень серьезно учесть соответствующие дисбалансы, потому что в конечном итоге мы все это перекладываем на собственника жилья. Это мне кажется неправильным и аморальным. Решающую роль в этом могут играть и приборы учета потребленных ресурсов.

 В законодательстве у нас есть ряд направлений, по которым нужно идти, чтобы усовершенствовать систему оплаты услуг. Например, простимулировать управляющие организации для более активной работы с населением и более качественно оказывать услуги. Так, у нас управляющие организации не получают никакого бонуса, ни скидки как оптовые покупатели соответствующего ресурса.  Я считаю, что  согласно с законодательством о местном самоуправлении необходимо привести в соответствие с нормативно правовыми документами систему оплаты за ЖКУ.

 Есть ещё и вопросы организационного характера. В Инспекцию поступила жалоба одного из граждан города Махачкалы, что он готов регулярно оплачивать за оказанные услуги. Но сдерживает то, что за газ надо платить в одном месте, за тепло в другом, за электроэнергию в третьем, и т.д. Надо создавать сеть многофункциональных центров, не обязательно чтобы они были крупными, могут быть и небольшими, но только доступными и владеющими информацией.