За счёт интеллекта и оптимизации труда

Об итогах съезда нам рассказал Президент Ассоциации Саморегулируемой организации «Гильдия строителей СКФО», почетный строитель РФ, член Совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Али Шахбанов, представлявший Дагестан на этом масштабном форуме.

— Съезд НОСТРОЙ и Всероссийская конференция стали первым крупным мероприятием в строительной отрасли после ограничений, связанных с распространением коронавирусной пандемии, — сказал он. — В работе Съезда, который открылся под председательством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, приняли участие ряд федеральных чиновников, курирующих отрасль, представители Госдумы РФ и Совета Федерации РФ.

Приветствуя участников съезда, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев высоко оценил вклад НОСТРОЙ в развитие отрасли. Он рассказал об основных мерах поддержки строителей, которые были приняты в связи с пандемией, заявив, что следующий год окажется непростым.

По его словам, из-за последствий пандемии, вызвавших экономический кризис, просядут и федеральный, и региональные бюджеты. Правительство уже объявило о десятипроцентном секвестре всех расходов, в том числе на национальные проекты. Падение объемов инвестиций министр призвал нивелировать интеллектом и правильной организацией деятельности всех участников строительного рынка.

— Али Баширович, вы выступали на съезде. Скажите, удалось ли довести до министра строительства России проблемы, с которыми сталкиваются строительные компании нашего региона?

— Конечно же, строгий регламент съезда не позволил в полной мере раскрыть проблемы строительной отрасли субъектов СКФО, тем не менее накануне съезда у нас была возможность выступить на тематических круглых столах, организованных НОСТРОЙ, и на Всероссийской конференции.

Эти площадки позволили обсудить актуальные вопросы отрасли: меры поддержки строительного комплекса и преодоление экономических последствий пандемии, законодательные новеллы в строительной сфере, реформу жилищного строительства, реализацию нацпроектов с участием строительных компаний, сегодняшние приоритеты и перспективы развития отрасли.

Хочу отметить, что ряд наших предложений по развитию строительной отрасли были включены в резолюцию съезда. В частности: увеличить финансирование строительства объектов инфраструктуры на территориях, предназначенных для комплексной жилой застройки, в том числе при формировании территорий комплексной застройки индивидуальным жилищным строительством;

увеличить ассигнования на программы расселения граждан из аварийного и ветхого жилья, усовершенствовать механизмы признания жилья непригодным для проживания и создать эффективные инструменты контроля в этой сфере;

установить ограничение на использование устаревших материалов и технологий на этапе разработки проекта, поощрять внедрение новых энергоэффективных технологий и другие.

— В чем, на ваш экспертный взгляд, главные проблемы строительного комплекса Дагестана?

— Переход от строительства многоквартирных домов с использованием средств граждан к проектному финансированию и ужесточение требований к самим застройщикам привели к тому, что в республике остались единицы организаций-застройщиков, соответствующих требованиям нового закона.

Начатые и незавершенные объекты жилищного строительства простаивают из-за нехватки оборотных средств застройщиков, недоступности кредитных ресурсов, в том числе ипотеки, при этом нарушаются сроки ввода МКД в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам, увеличивая количество обманутых дольщиков.

Происходит отток квалифицированных специалистов и рабочих в другие регионы России из-за длительных простоев и низкого уровня оплаты труда. Идёт процесс банкротства застройщиков и строительных компаний, есть опасность потери целого сектора жилищного строительства в Дагестане. Очевидно, что этот сектор нуждается в поддержке Правительства РД.

— Выход из ситуации есть?

— Мы очень надеемся на руководство Дагестана, рассчитываем на пересмотр экономической и кадровой политики в отношении дагестанского строительного комплекса и самой модели управления строительным комплексом, в котором трудятся десятки тысяч рабочих, служащих и ИТР.

Хочу процитировать министра строительства РФ Владимира Якушева: «Правительство, действуя разумно, должно в равной степени заботиться как о недопущении излишнего завышения цены на строительную продукцию, так и о недопущении убыточности строительных работ».

Уверен, что пути решений проблем, озвученных на Съезде и Всероссийской конференции, позволят строительному комплексу Дагестана выйти на новый уровень развития и сделать строительство ведущей отраслью экономики республики.