Застройщик в Каспийске инвестирует в развитие прилегающей городской территории

Жилой комплекс «СИТЕ на Ленина» вышел за рамки своей внутренней территории, взяв на себя масштабные работы по обновлению прилегающего городского участка. Сейчас компанией ведутся активные работы по асфальтированию дорожного полотна, укладке бордюров и мощению тротуаров.

Согласно концепции, здесь появится современный семейный бульвар, который станет связующим звеном с новым городским сквером. Общая площадь благоустраиваемой территории впечатляет: только под бульвар отведено 8 тысяч квадратных метров, а под сквер — более 3 тысяч. В планах девелопера привести в порядок в общей сложности более 11 тысяч квадратных метров городского пространства.

Исполнительный директор компании Башир Алиев отмечает, что идея выхода за пределы жилого квартала была заложена еще на этапе проектирования:
«Мы решили создать полноценное общественное пространство. По договоренности с администрацией города было принято решение реализовать благоустройство прилегающей зоны как совместный проект, чтобы его благами могли пользоваться не только будущие жильцы, но и все горожане, а также гости Каспийска. Мы строим объект высокого класса, поэтому для нас важно, чтобы комфортная среда начиналась еще за пределами нашего комплекса», — подчеркнул он.

На данный момент компания уже привела в порядок разбитый участок дороги, примыкающий к объекту, и полностью благоустроила улицу Алферова. В дальнейшем на бульваре и в сквере появятся зеленые зоны с деревьями и кустарниками, скамейки для отдыха и современные детские игровые площадки с безопасным ударопоглощающим покрытием.

Внутри самого жилого комплекса концепция «город в городе» также предполагает высокий уровень комфорта: здесь запланированы авторское озеленение, мини-водопады и центральный фонтан с подсветкой.

Проект, возводимый в исторической части Каспийска вблизи завода «Дагдизель», позиционирует себя как первый в Дагестане комплекс семейного типа повышенной комфортности. Инициатива застройщика по созданию единого «зеленого каркаса» района демонстрирует новый подход к девелопменту, где интересы бизнеса и городского сообщества становятся частью одной стратегии развития.

По словам Башира Алиева, название комплекса выбрано неслучайно и несет в себе глубокий смысл, объединяющий опыт разных стран.

Архитектура комплекса гармонично сочетает оригинальный стиль, витражное остекление и природные материалы фасадов. Чтобы сохранить облик зданий, проектировщики предусмотрели скрытые ниши для кондиционеров и интегрированные дренажные системы.

В основе внутреннего устройства лежит концепция «двор без машин»: вся коммерческая инфраструктура и транспортные потоки вынесены за пределы двора. Для владельцев квартир предусмотрен подземный паркинг на 370 мест, а доступ на внутреннюю территорию ограничен — безопасность обеспечивают пост охраны в гранд-лобби и круглосуточное видеонаблюдение.

Особое внимание уделено добрососедству и духовности. В комплексе появится семейный центр, где с уважением к традициям предусмотрены отдельные молитвенные комнаты с изолированными входами.

Развитая инфраструктура проекта выходит далеко за рамки типичных ЖК. Застройщик планирует открыть три социально значимых центра:

• Спортивно-развивающий центр с большим каркасным бассейном;
• Учебно-развивающий центр с интерактивными классами и продленкой;
• Нейро-реабилитационный центр, оснащенный передовым оборудованием для помощи детям с особенностями развития.

Эти объекты будут доступны не только жильцам, но и всем горожанам, что подчеркивает социальную ориентированность проекта.

Инженерная «начинка» комплекса гарантирует независимость от внешних факторов. Автономная система энергоснабжения с резервными подстанциями и мощными генераторами исключает риск отключения света. Особая гордость девелопера — собственная система водоочистки. Внедрение технологии «трех кранов» обеспечит подачу питьевой воды в каждую квартиру, избавляя жильцов от необходимости устанавливать дополнительные фильтры.

Расположение комплекса также продумано для жизни: в пешей доступности находятся школы, поликлиники, парки и морское побережье. Сочетание продуманных планировок, уникальной «начинки» и философии добрососедства делает проект претендентом на звание одной из главных архитектурных и социальных достопримечательностей Каспийска.

Высокое качество проектируемого комплекса подтверждено профессиональным сообществом: ЖК «СИТЕ на Ленина» стал победителем престижной национальной премии Urban Awards сразу в двух номинациях — «Лучший строящийся ЖК бизнес-класса в СКФО и ЮФО» и «Выбор родителей».